专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年科技公司办公楼租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物位置及周围环境第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物使用目的4.2租赁物使用范围第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条租赁物的转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他约定13.1租赁物交付时间及方式13.2租赁物返还条件及方式13.3租赁期间的其他事项第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的科技公司办公楼，包括办公楼的主体建筑、附属设施及配套设备。1.2租赁物面积租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以《房产证》记载为准。1.3租赁物位置及周围环境租赁物位于科技园区核心区域，交通便利，周边配套设施完善，便于企业日常运营及员工生活。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，至203X年X月X日结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，按年支付，总计租金为元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期为租赁开始之日的次月第一天和租赁期满之日的次月第一天。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：科技公司账号：X开户行：银行分行第四条租赁用途4.1租赁物使用目的承租人将租赁物用于公司的办公场所，不得用于其他用途。4.2租赁物使用范围承租人可以使用租赁物的办公区域，不得擅自改变房屋结构和外观，不得损害房屋及附属设施。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责租赁物的结构性维修和安全检查，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责日常的维护和保养，包括门窗、照明、卫生等。5.3维修费用承担方式（1）出租人负责的维修费用，由出租人承担；（2）承租人负责的维修费用，由承租人承担；（3）租赁物因自然损耗或者正常使用磨损导致的维修费用，由双方协商承担。第六条保险6.1保险购买责任承租人应按照租赁物的实际价值购买财产保险，并将出租人列为保险受益人。6.2保险理赔程序发生保险事故后，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司理赔结束后，如有剩余款项，应按比例退还承租人和出租人。第八条租赁物的转租8.1转租条件承租人在租赁期间内，如需转租租赁物，须经出租人书面同意。8.2转租通知期限承租人应在转租前一个月通知出租人，并提供转租对象的详细信息。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，承租人未续租；（2）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方...
