专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年一年期物业服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的物业地址及面积第二条：服务内容与范围2.1乙方提供的物业服务内容2.2乙方服务的范围和区域2.3乙方服务的起始日期与终止日期第三条：服务质量与标准3.1乙方应达到的服务质量标准3.2乙方服务过程中的行为规范3.3乙方服务情况的监督与检查第四条：服务费用4.1物业服务费用的计算方式4.2物业服务费用的支付时间及方式4.3物业服务费用的调整机制第五条：维修养护5.1乙方对物业的维修养护责任5.2维修养护的项目及期限5.3维修养护费用的承担方式第六条：保险事宜6.1乙方向甲方提供的物业保险6.2保险理赔程序及乙方责任6.3保险费用由乙方承担第七条：违约责任7.1双方违反合同约定的责任7.2乙方未达服务标准的违约处理7.3甲方未支付服务费用的违约处理第八条：争议解决8.1双方发生的争议解决方式8.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件及程序9.2合同终止的条件及程序9.3合同终止后的相关事宜处理第十条：保密条款10.1双方对合同内容及相关事项的保密义务10.2保密信息的范围及期限10.3违约保密条款的后果第十一条：合同的生效、修改及解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的解除条件及后果第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条：附件13.1附件清单及内容13.2附件的补充说明第十四条：签署14.1合同签署日期及地点14.2双方签署人的权利与义务14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××物业管理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方拥有的物业地址：××省××市××区××路××号，物业面积为平方米第二条：服务内容与范围2.1乙方提供的物业服务内容主要包括：物业管理、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全保障等2.2乙方服务的范围和区域为甲方拥有的物业地址所涉及的整个物业区域2.3本合同的服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三条：服务质量与标准3.1乙方应达到的服务质量标准按照国家和地方的物业管理相关法规和标准执行3.2乙方服务过程中的行为规范应符合国家和地方的法律法规以及社会公德3.3乙方服务情况的监督与检查由甲方或者甲方指定的第三方进行，乙方应积极配合并接受监督第四条：服务费用4.1物业服务费用的计算方式为：物业面积（平方米）×物业服务单价4.2物业服务费用的支付时间及方式为：甲方应在每个季度的第一个月内向乙方支付该季度的物业服务费用4.3物业服务费用的调整机制为：如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整第五条：维修养护5.1乙方对物业的维修养护责任包括但不限于：公共设施设备的维修养护、房屋及设施的维修养护、公共区域的维修养护等5.2维修养护的项目及期限由双方协商确定，并在补充协议中详细列明5.3维修养护费用的承担方式为：如属于物业共用部位、共用设施设备的维修养护费用由甲方承担；如属于乙方管理范围内的维修养护费用由乙方承担第六条：保险事宜6.1乙方向甲方提供的物业保险应包括但不限于：物业综合保险、物业第三者责任保险等6.2保险理赔程序及乙方责任按照保险合同的约定执行6.3保险费用由乙方承担第七条：违约责任7.1双方违反合同约定的责任按照合同约定及国家相关法律法规执行7.2乙方未达服务标准的违约处理为：乙方应在甲方通知后的个工作日内整改达标，如乙方未按约定整改，甲方有权按照合同约定索赔7.3甲方未支付服务费用的违约处理为：甲方应在乙方通知后的个工作日内支付欠款，如甲方未按约定支付，乙方有权按照合同约定停止提供服务，且甲方应承担因此产生的后果第八条：争议解决8.1双方发生的争议解决方式通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构为甲方所在地人民法院。第九条：合同的变更与终止9.1...
