专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年一手房代理业务协议本合同目录一览第一条：代理业务范围与内容1.1代理业务范围1.2代理业务内容第二条：代理费用及支付方式2.1代理费用标准2.2代理费用支付方式第三条：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四条：合同期限4.1合同生效时间4.2合同终止时间第五条：违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条：争议解决方式6.1争议解决方式第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条：不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力后果处理第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条：附件11.1附件内容第十二条：其他约定第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：合同的签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条：代理业务范围与内容1.1代理业务范围乙方作为甲方的一手房代理，代理销售范围包括但不限于甲方名下的所有新建住宅、商业地产、车位等物业。1.2代理业务内容乙方应负责甲方物业的推广、销售、客户接待、谈判、签约以及后续服务等工作。具体包括但不限于：1.2.1提供专业的市场分析报告，协助甲方制定销售策略；1.2.2执行销售计划，组织销售活动，进行客户开发与维护；1.2.3提供客户咨询服务，解答客户关于物业信息、购买流程及贷款等疑问；1.2.4协助甲方进行合同谈判，确保合同条款符合甲方的利益；1.2.5负责办理客户签约、付款、交房等手续，确保交易的顺利进行；1.2.6提供销售过程中所需的其他支持和服务。第二条：代理费用及支付方式2.1代理费用标准乙方向甲方支付的代理费用为物业成交总金额的2%。代理费用的计算基于实际成交价格，不包括任何形式的折扣、优惠等。2.2代理费用支付方式代理费用在物业成交后，由乙方按照双方约定的时间和方式向甲方支付。支付方式可采用银行转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。第三条：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1提供真实、准确的物业信息，确保乙方能够准确地进行市场推广和销售；3.1.2协助乙方完成物业的推广和销售工作，包括但不限于提供必要的销售材料、文件等；3.1.3按照约定时间提供物业，保证物业质量符合相关法律法规及行业标准；3.1.4不得干预乙方的销售策略和销售活动，尊重乙方的商业秘密；3.1.5按照约定支付代理费用，不得无故拖欠或拒绝支付。3.2乙方的权利与义务3.2.1代理销售过程中，乙方应尽最大努力维护甲方的利益，按照甲方提供的信息和条件进行销售；3.2.2负责物业的市场推广，提供专业的销售服务，包括但不限于客户接待、咨询、谈判等；3.2.3保持与客户的沟通，及时向甲方反馈销售情况和客户意见；3.2.4按照约定支付代理费用，不得无故拖欠或拒绝支付；3.2.5尊重甲方的商业秘密，不得泄露甲方的相关信息和资料。第四条：合同期限4.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止时间合同终止时间为物业全部销售完毕之日。若物业在合同期限内未全部销售完毕，合同终止时间为双方约定的终止时间。第五条：违约责任5.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。5.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。第六条：争议解决方式6.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致的不能履行或者部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力后果处理一旦发生不可抗力事件，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行影响的具体情况，并根据影响程度采取相应措施，包括但不限于延长合同期限、调整合同内容等。...
