专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专业房产买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条交易价格3.1房价3.2付款方式3.3定金第四条购房条件4.1购房资格4.2贷款申请第五条房屋过户5.1过户流程5.2过户费用第六条交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序第七条房屋维修责任7.1保修范围7.2保修期限第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解组织9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条附加条款12.1装修条款12.2家具家电归属第十三条税费承担13.1税费种类13.2税费承担方第十四条其他事项14.1合同的保管14.2合同的复制14.3信息的保密性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方全称：X房地产开发有限公司1.1.2卖方地址：市区路号1.1.3卖方联系人：X1.1.4卖方联系电话：X1.2买方信息1.2.1买方全称：（买方姓名）1.2.2买方地址：（买方居住地址）1.2.3买方联系人：（买方姓名）1.2.4买方联系电话：（买方联系电话）第二条房产描述2.1房产位置2.1.1房产所在城市：市2.1.2房产所在区域：区2.1.3房产具体地址：市区路号2.2房产面积2.2.1房产总面积：平方米2.3房产现状2.3.1房产用途：住宅2.3.2房产建筑结构：钢筋混凝土结构2.3.3房产装修情况：精装修第三条交易价格3.1房价3.1.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）3.2付款方式3.2.1买方应按照下列付款方式进行支付：3.2.1.1首付款：人民币万元整，买方应于本合同签订之日起七个工作日内支付；3.2.1.2贷款金额：人民币万元整；3.2.1.3尾款：人民币万元整，买方应于房产过户完成后七个工作日内支付。3.3定金3.3.1买方应向卖方支付定金人民币万元整，作为购买房产的诚意金。定金在买方支付首付款时抵作房款，逾期支付定金的，卖方有权解除本合同。第四条购房条件4.1购房资格4.1.1买方应具备中华人民共和国国籍，并提供有效身份证明。4.2贷款申请4.2.1买方应自行向贷款机构申请购房贷款，并承担贷款相关的全部费用和利息。第五条房屋过户5.1过户流程5.1.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。5.2过户费用5.2.1过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。第六条交付与验收6.1交付时间6.1.1卖方应在本合同约定的房价支付完成后，按照双方约定的时间将房产交付给买方。6.2交付条件6.2.1.1房产所有权转移登记手续已完成；6.2.1.2房产无任何债务、抵押等权利瑕疵；6.2.1.3房产现状与本合同约定的房产现状一致。6.3验收程序6.3.1买方应在房产交付时对房产进行验收，如发现与本合同约定的房产现状不符的，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。第八条违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。8.1.2卖方在合同约定的交付时间后未将房产交付买方的，应按照逾期交付的天数，向买方支付房价的0.5%作为逾期交付违约金。8.2买方违约8.2.1买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。8.2.2买方未按照本合同约定支付房价的，应按照未支付房价的1%作为逾期付款违约金。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解组织9.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件11.2.1本合同在房产过户完成后自动终止。第十二条附加条款12.1装修条款12.1.1卖方应保证房产内部装修符合国...
