专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专属个人住房租赁契约本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权5.2房屋维修责任第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同签订地法律第十一条其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条双方签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，房屋结构为。1.3房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、卫浴设施、供暖设备等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还：租赁期满或者合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或者经双方确认的损坏已经得到修复的情况下，应当在扣除应付款项后工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁物的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担修复费用。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.1.1出租人应当按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。6.1.2出租人不得干涉承租人的正常使用和居住，不得擅自进入租赁物。6.1.3出租人负责办理租赁物的水、电、燃气等公共事业接入和撤离手续。6.2承租方的权利和义务6.2.1承租人应当按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。6.2.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租、转让或者抵押租赁物。6.2.3承租人应当按照约定的方式支付租金，并按时支付。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同变更应当经双方协商一致，并书面确认。7.2合同终止条件：合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致解除合同、法律法规规定的其他情形。合同终止后，承租人应当按照约定退还租赁物。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照合同约定提供租赁物的，应当按照约定承担违约责任。8.1.2出租方未按照约定履行维修义务的，应当按照约定承担违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应当按照约定承担违约责任。8.2.2承租方未按照约定使用租赁物的，应当按照约定承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方应当在发生争议时通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方可以向有关机构申请调解。9.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1房屋保险：承租人应当自行办理房屋保险，并承担保险费用。11.2宠物管理：承租人不得在租赁物内饲养宠物。11.3访客管理：承租人应当负责管理访客，确保租赁物的安静和秩序。第十二条合同签订日期：2024年X月X日。第十三条合同签订地点：市区路号。第十四条双方签字14.1出租方（甲方）：____________________________14.2承租方（乙方）：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情...
