专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专属：房地产经纪合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产出售方）1.2乙方（房地产经纪方）1.3丙方（房地产购买方）第二条：合同标的及描述2.1房地产基本情况2.2房地产权利及瑕疵第三条：合同价格及支付方式3.1房地产成交价格3.2支付方式及期限第四条：经纪服务内容与范围4.1乙方应提供的服务4.2乙方不应提供的服务第五条：合同期限5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期第六条：费用及分成6.1乙方应收取的费用6.2费用支付的期限及方式第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：合同的附件12.1附件的名称及内容12.2附件的效力第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件14.2合同的修改条件14.3合同的废止条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产出售方）：指依法拥有房地产所有权并同意将该房地产出售的当事人。1.2乙方（房地产经纪方）：指依法设立并取得房地产经纪资质的企业或个人，接受甲方委托，为甲方提供房地产交易服务的当事人。1.3丙方（房地产购买方）：指同意购买甲方房地产的当事人。第二条：合同标的及描述2.1房地产基本情况：2.1.1房地产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。2.1.2房地产权利及瑕疵：甲方持有该房地产的合法所有权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律瑕疵。第三条：合同价格及支付方式3.1房地产成交价格：双方协商一致，该房地产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式及期限：丙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至乙方指定的账户，并注明款项用途。乙方在收到房款后，应向甲方支付成交价格的__%作为佣金，支付方式同上。第四条：经纪服务内容与范围4.1乙方应提供的服务：4.1.1协助甲方和丙方进行房地产交易的谈判、协调和促成。4.1.2负责办理房地产交易过程中所需的各种手续和文件。4.1.3提供房地产交易相关的咨询和建议。4.2乙方不应提供的服务：乙方不得提供与房地产交易无关的其他服务，包括但不限于装修、搬运等。第五条：合同期限5.1合同的开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同的结束日期：本合同在甲方与丙方完成房地产过户手续且乙方应得的佣金支付完毕后终止。第六条：费用及分成6.1乙方应收取的费用：甲方应支付给乙方的佣金为房地产成交价格的__%。6.2费用支付的期限及方式：甲方应在本合同第三条规定的房款支付期限内，向乙方支付佣金。支付方式同房款支付方式。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方如违反本合同第二条的约定，导致房地产存在权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律瑕疵，应承担因此给乙方和丙方造成的全部损失。7.2乙方违约责任：乙方如违反本合同第四条的约定，未能提供应提供的服务或提供了不应提供的服务，应承担因此给甲方和丙方造成的全部损失。7.3丙方违约责任：丙方如违反本合同第三条的约定，未能按时支付房款，应承担因此给甲方和乙方造成的全部损失。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件：本合同在甲方与丙方完成房地产过户手续且乙方应得的佣金支付完毕后自然终止。第十条：保密条款10.1保密信息的范围：本合同签订过程中双方交换的...
