专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专用版：物业服务管理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：物业范围与服务内容2.1物业范围2.2服务内容2.3服务标准与要求第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条：物业管理费用4.1物业管理费用的计算方式4.2费用支付方式和时间4.3费用调整机制第五条：甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条：乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条：违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的承担方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况第十一条：法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释第十二条：合同的签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期第十三条：附件13.1附件清单第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××小区业主委员会1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：物业范围与服务内容2.1物业范围：×××小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、配套设施等2.2服务内容：2.2.1物业维修：包括但不限于房屋及附属设施的日常维护、保养、修理等2.2.2物业管理：包括但不限于小区内的安全保卫、环境卫生、绿化养护、交通管理等2.2.3咨询服务：提供物业管理相关的咨询服务，解答乙方提出的有关问题2.3服务标准与要求：按照《×××小区物业管理条例》和双方约定的标准执行第三条：合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2029年12月31日第四条：物业管理费用4.1物业管理费用的计算方式：按照建筑面积和物业公司收费标准计算4.2费用支付方式和时间：乙方应在每季度第一个月内支付本季度的物业管理费用4.3费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整物业管理费用第五条：甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理5.1.2按照合同约定收取物业管理费用5.1.3选择物业服务供应商，并对供应商的服务进行监督和管理5.2甲方义务：5.2.1保证物业服务的质量和标准5.2.2定期向乙方报告物业服务情况5.2.3妥善保管乙方提供的物业相关资料第六条：乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1按照合同约定享受物业服务6.1.2对物业服务质量进行监督和评价6.1.3依法依规参与物业管理的决策和管理6.2乙方义务：6.2.1遵守物业管理规定，维护小区秩序和环境6.2.2按时支付物业管理费用6.2.3配合甲方的物业管理工作，提供必要的协助和支持第七条：合同的变更与终止7.1合同变更条件：7.1.1双方协商一致，且不影响其他方的利益7.1.2因政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同进行变更7.2合同终止条件：7.2.1双方协商一致，且已完成合同约定的服务内容7.2.2因不可抗力等原因，导致合同无法履行7.3合同终止后的处理事项：7.3.1双方按照合同约定办理终止手续，包括但不限于财务结算、资料交接等7.3.2双方对合同终止后的遗留问题达成一致解决方案7.3.3双方在合同终止后继续履行保密义务和约定的其他事项第八条：违约责任8.1双方违约的情形：8.1.1甲方未按照合同约定提供物业服务，或服务质量不符合约定标准的8.1.2乙方未按照合同约定支付物业管理费用或其他义务的8.1.3双方未按照合同约定履行其他义务的8.2违约责任的承担方式：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%至5%8.2.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等8.2.3严重违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的违约金第九条：争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院第十条：保密条款10.1保密信...
