专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专用物业租赁中介服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同当事人1.2物业1.3租赁期1.4中介服务第二条租赁物业的描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业现状第三条中介服务的范围与内容3.1寻找租赁物业3.2谈判与协商3.3合同签订3.4物业交接第四条中介服务的时间与进度4.1寻找期限4.2谈判期限4.3合同签订期限第五条费用与支付5.1中介费5.2支付方式5.3支付时间第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3变更与终止的手续第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任8.3中介方的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任承担第十三条法律法规与规范13.1适用法律法规13.2政策变化影响第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.1.3丙方（中介方）：【丙方全称】1.2物业1.2.1物业地址：【物业具体地址】1.2.2物业面积：【物业实际面积】平方米1.2.3物业现状：【物业目前的使用状况及设施情况】1.3租赁期1.3.1租赁开始日期：【租赁起始日期】1.3.2租赁结束日期：【租赁终止日期】1.3.3租赁期限：【租赁总天数】天1.4中介服务1.4.1中介服务内容：丙方负责为甲方和乙方寻找合适的租赁物业，并协助双方完成租赁合同的签订及物业交接手续。1.4.2中介服务范围：包括但不限于物业搜索、谈判协商、合同拟定、物业交接等环节。第二条租赁物业的描述2.1物业地址：位于【具体地址】的【物业名称】，建筑面积为【物业面积】平方米。2.2物业面积：按照实际测量面积计算，物业面积为【实际面积】平方米。2.3物业现状：物业目前处于【使用状态/空置状态】，设施包括【列举主要设施】，甲方应保证在租赁期间，物业具备【列举必备设施】。第三条中介服务的范围与内容3.1寻找租赁物业：丙方应根据乙方的需求，寻找并推荐符合条件的物业。3.2谈判与协商：丙方应协助甲方和乙方就租赁事宜进行谈判，直至达成一致意见。3.3合同签订：丙方应提供专业的合同拟定服务，确保合同条款的公平、合理。3.4物业交接：丙方应协助甲方和乙方完成物业的交接工作，包括但不限于物业设施检查、钥匙交付等。第四条中介服务的时间与进度4.1寻找期限：自合同签订之日起，丙方应在【寻找期限】内找到符合乙方需求的物业。4.2谈判期限：自甲方和乙方开始谈判之日起，丙方应在【谈判期限】内促成双方达成租赁协议。4.3合同签订期限：自谈判成功之日起，丙方应在【合同签订期限】内完成合同的草拟、审批和签订工作。第五条费用与支付5.1中介费：丙方提供的中介服务费为【中介费总额】，其中包括【列举服务费包含的项目】。5.2支付方式：中介费可采用现金、转账等方式支付。5.3支付时间：乙方应在中介服务完成后【支付时间】内向丙方支付中介费。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1甲方应保证所提供的物业符合租赁合同的约定。6.1.2甲方应按照合同约定，向乙方交付物业。6.1.3甲方应保证在租赁期间，物业具备合法的租赁条件。6.2承租方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业。6.2.2乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。6.2.3乙方应合理使用物业，并按照合同约定承担相应的维修责任。第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1甲方未按合同约定提供物业的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。8.1.2甲方未按合同约定时间交付物业的，应向乙方支付迟延交付违约金，违约金为租金的【百分比】。8.2承租方的违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】。8.2.2乙方未按合同约...
