专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人住宅买卖合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3住宅信息第二条：住宅买卖价格及支付方式2.1住宅总价2.2付款方式2.3付款时间第三条：交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序第四条：权利与义务4.1出卖人义务4.2买受人义务4.3权利转移第五条：合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序第六条：违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约责任的具体规定第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条：合同的生效、终止和失效8.1生效条件8.2终止条件8.3失效条件第九条：其他约定9.1物业服务9.2户口迁移9.3配套设施第十条：合同的附件10.1住宅买卖合同附件一：房屋所有权证10.2住宅买卖合同附件二：住宅质量保证书10.3住宅买卖合同附件三：住宅使用说明书第十一条：合同的签订与保管11.1签订地点11.2签订时间11.3合同副本数量及保管方式第十二条：合同的翻译和解释12.1语言版本12.2解释权归属第十三条：合同的补充条款13.1补充条款的效力13.2补充条款的签订程序第十四条：合同的最终解释权14.1解释权归属14.2法律适用14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息地址：联系方式：1.2买受人信息地址：联系方式：1.3住宅信息住宅面积：住宅类型：所有权证号：第二条：住宅买卖价格及支付方式2.1住宅总价双方确认，标的物的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2付款方式（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付给甲方。2.3付款时间乙方按照本合同约定支付首付款和剩余款项的时间和方式，详见本合同付款方式条款。第三条：交付及验收3.1交付时间双方约定，甲方应在合同签订之日起____个月内，将标的物交付给乙方。3.2交付条件（1）标的物符合国家关于住宅建设的相关法律法规；（2）标的物所有权转移手续已办理完毕；（3）标的物不存在任何权属争议和法律纠纷；（4）标的物的质量符合国家关于住宅质量的相关标准。3.3验收程序乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按本合同约定进行赔偿。第四条：权利与义务4.1出卖人义务（1）保证标的物的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照本合同约定，按时将标的物交付给乙方；（3）提供标的物的相关资料，如房屋所有权证、质量保证书、使用说明书等；（4）标的物交付后，对标的物存在的质量问题负责维修或赔偿。4.2买受人义务（1）按照本合同约定，按时支付房款；（2）接收标的物，并按照约定进行验收；（3）自标的物交付之日起，承担标的物的管理和维护责任；（4）按照合同约定，合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和用途。4.3权利转移标的物所有权自标的物交付之日起转移至乙方。第五条：合同的变更和解除5.1变更条件任何一方提出合同变更的要求，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.2解除条件（1）双方协商一致；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现。5.3变更和解除的程序合同变更或解除应当签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。合同变更或解除不影响双方因合同履行所享有的权利和承担的义务。第六条：违约责任6.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2买受人违约乙方未按照本合同约定支付房款，或未按照约定接受标的物交付的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.3违约责任的具体规定除本合同另有约定外，违约方应承担因违约所产生的费用、损失和损害赔偿责任。第七条：争议解决7.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉...
