专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人住宅交易契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3住宅描述第二条：交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间第三条：交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序第四条：产权过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户资料第五条：售后服务5.1保修责任5.2维修服务5.3质量争议解决第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院8.3诉讼费用第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条：其他约定10.1物业管理10.2邻里关系10.3共有设施第十一条：合同的附件11.1附件一：住宅所有权证明11.2附件二：交易价格确认书11.3附件三：付款凭证第十二条：合同的修订12.1修订条件12.2修订程序12.3修订效力第十三条：合同的公示13.1公示内容13.2公示时间13.3公示方式第十四条：合同的保密14.1保密内容14.2保密期限14.3违约泄密责任第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________1.1.2出卖人地址：____________1.1.3出卖人联系方式：____________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________1.2.2买受人地址：____________1.2.3买受人联系方式：____________1.3住宅描述1.3.1住宅位置：____________1.3.2住宅面积：____________1.3.3住宅结构：____________1.3.4住宅所有权证号：____________第二条：交易价格及支付方式2.1交易价格2.1.1本次交易住宅的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.1.2买受人应按照合同约定的时间和方式支付房价款。2.2支付方式2.2.1买受人支付房价款的方式为：____________。2.2.2买受人支付房价款的时间为：____________。2.3支付时间2.3.1买受人应按照合同约定的时间支付房价款。第三条：交付及验收3.1交付时间3.1.1出卖人应按照合同约定的时间将住宅交付给买受人。3.1.2住宅交付的时间为：____________。3.2交付条件3.2.1.1住宅所有权清晰，不存在任何权属纠纷；3.2.1.2住宅符合国家和地方的住宅质量标准；3.2.1.3住宅的设施设备齐全，功能正常。3.3验收程序3.3.1买受人在接收住宅后应按照合同约定的程序进行验收。3.3.2买受人应在验收合格后签署验收报告。第四条：产权过户4.1过户时间4.1.1出卖人和买受人应按照合同约定的时间办理住宅产权过户手续。4.1.2产权过户的时间为：____________。4.2过户费用4.2.1过户费用按照国家及地方相关部门的规定执行。4.2.2买受人应承担过户费用的金额为：____________元。4.3过户资料4.3.1出卖人和买受人应按照合同约定的时间和要求提供办理产权过户所需的全部资料。第五条：售后服务5.1保修责任5.1.1出卖人应对住宅的设施设备提供保修服务。5.1.2保修期限自住宅交付之日起计算，保修期限为：____________年。5.2维修服务5.2.1出卖人应按照合同约定的时间和方式提供维修服务。5.3质量争议解决5.3.1出卖人和买受人应协商解决因住宅质量问题产生的争议。5.3.2如协商不成，买受人可向出卖人所在地的人民法院提起诉讼。第八条：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2管辖法院8.2.1双方约定，本合同争议的管辖法院为：____________人民法院。8.3诉讼费用8.3.1诉讼费用按照相关法律法规的规定由败诉方承担。第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件9.2.1在合同约定的履行期限内，如双方均履行完毕合同约定的义务，本合同终止。9.3解除条件9.3.1在合同约定的履行期限内，如一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。第十条：其他约定10.1物业管理10.1.1买受人应遵守物业管理规定，按照约定的方式交纳物业管理费。10.2邻里关系10.2.1双方应遵守社会公德，维护邻里关系和谐。10.3共有设施10.3.1住宅内的共有设施设备，双方...
