专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人住房抵押借款合同范本本合同目录一览1.借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义1.2贷款人的定义1.3借款人与贷款人之间的关系2.借款金额与借款期限2.1借款金额2.2借款期限3.借款利率与还款方式3.1借款利率3.2还款方式4.借款用途4.1借款用途的定义4.2借款用途的限制5.抵押物5.1抵押物的定义5.2抵押物的价值评估5.3抵押物的权属转移6.还款义务与违约责任6.1还款义务6.2违约责任7.合同的变更与终止7.1合同的变更7.2合同的终止8.争议解决方式8.1争议的解决方式9.合同的生效与解除9.1合同的生效9.2合同的解除10.借款人与贷款人的权利与义务10.1借款人的权利与义务10.2贷款人的权利与义务11.抵押权人的权利与义务11.1抵押权人的权利11.2抵押权人的义务12.合同的附件12.1附件的定义12.2附件的效力13.合同的签署与备案13.1合同的签署13.2合同的备案14.其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义借款人是指向贷款人申请借款，并同意按照本合同约定用途使用借款、按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息的自然人。1.2贷款人的定义贷款人是指同意向借款人提供借款，并按照本合同约定收取借款本金及利息的法人或者其他组织。1.3借款人与贷款人之间的关系借款人与贷款人之间是借款合同的双方当事人，借款人同意按照本合同的约定使用借款并按时还款，贷款人同意按照本合同的约定提供借款并收取借款本金及利息。第二条借款金额与借款期限2.1借款金额借款金额为人民币【】，大写为【】。2.2借款期限借款期限为【】年（或【】月），自借款发放之日起至还款期限届满之日止。第三条借款利率与还款方式3.1借款利率借款利率为年利率【】%，按月计息。3.2还款方式借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金及利息。还款方式可以采取等额本息还款、等额本金还款或者贷款人同意的其他还款方式。第四条借款用途4.1借款用途的定义借款用途是指借款人使用借款的目的和范围，包括但不限于购买房屋、装修、教育、医疗等合法用途。4.2借款用途的限制借款人应保证借款用于约定的用途，不得用于违法活动或者违反国家政策的活动。如果借款人未能按照约定用途使用借款，贷款人有权采取措施追回借款本金及利息。第五条抵押物5.1抵押物的定义抵押物是指借款人为了担保借款的偿还，提供给贷款人的财产，包括不动产、动产或者其他可以抵押的财产。5.2抵押物的价值评估抵押物的价值应由双方共同认可的评估机构进行评估。抵押物的价值应当足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等费用。5.3抵押物的权属转移借款人应确保抵押物的所有权或者使用权归借款人所有，并在合同约定的期限内办理抵押登记手续，将抵押物的所有权或者使用权转移给贷款人。第六条还款义务与违约责任6.1还款义务借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时偿还借款本金及利息。6.2违约责任借款人未能按照约定的还款计划和还款方式按时偿还借款本金及利息的，应当按照逾期还款金额支付违约金，违约金的计算方式为：逾期还款金额×逾期利率×逾期天数。逾期时间超过【】天的，贷款人有权提前收回全部借款本金及利息，并按照合同约定追偿借款人的违约责任。第七条合同的变更与终止7.1合同的变更本合同的变更应当经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同的终止本合同在下列情况下终止：（一）借款人按照约定偿还全部借款本金及利息；（二）贷款人同意提前解除合同；（三）法律、法规或者政策规定合同应当终止的其他情形。第八条争议解决方式8.1争议的解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与解除9.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效日期为【】。9.2合同的解除任何一方不得单方面解除本合同。经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的，应当签订书面解...
