专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产买卖支付方式合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属第三条房产价格3.1房产总价3.2定金金额3.3首付款金额3.4贷款金额3.5支付时间及方式第四条支付方式4.1定金支付4.2首付款支付4.3贷款支付4.4其他支付方式第五条支付时间5.1定金支付时间5.2首付款支付时间5.3贷款支付时间5.4其他支付时间第六条支付条件6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3其他支付条件第七条支付凭证7.1定金收据7.2首付款收据7.3贷款合同7.4其他支付凭证第八条支付违约金8.1违约情形8.2违约金计算方式8.3违约金支付时间8.4违约金支付方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼时效第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3贷款合同复印件11.4其他重要文件复印件第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2补充条款第十三条合同的签署与保管13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同副本份数13.4合同的保管第十四条合同的履行和监督14.1合同履行期限14.2合同履行地点14.3合同履行监督机构第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人联系方式：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人联系方式：X第二条房产基本情况2.1房产位置：市区路号2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属：出卖人合法拥有该房产的所有权，房产证编号为第三条房产价格3.1房产总价：人民币万元整3.2定金金额：人民币万元整3.3首付款金额：人民币万元整3.4贷款金额：人民币万元整3.5支付时间及方式：定金支付时间为本合同签订之日起七个工作日内，首付款支付时间为房产过户前，贷款支付时间为买受人向银行申请贷款并批准后。第四条支付方式4.1定金支付：买受人将定金支付给出卖人指定的账户4.2首付款支付：买受人将首付款支付给出卖人指定的账户4.3贷款支付：买受人向银行申请贷款，贷款批准后，银行将贷款直接支付给出卖人4.4其他支付方式：双方协商一致的其他支付方式第五条支付时间5.1定金支付时间：本合同签订之日起七个工作日内5.2首付款支付时间：房产过户前5.3贷款支付时间：买受人向银行申请贷款并批准后5.4其他支付时间：双方协商一致的其他支付时间第六条支付条件6.1出卖人义务：出卖人应保证房产的真实性、合法性，无任何抵押、债务等权利瑕疵。6.2买受人义务：买受人应按照本合同约定的时间、金额支付房款，并配合出卖人完成房产过户手续。6.3其他支付条件：双方协商一致的其他支付条件。第七条支付凭证7.1定金收据：出卖人向买受人出具定金收据，作为买受人支付定金的凭证。7.2首付款收据：出卖人向买受人出具首付款收据，作为买受人支付首付款的凭证。7.3贷款合同：买受人向银行申请贷款，并与银行签订贷款合同，作为贷款支付的凭证。7.4其他支付凭证：双方协商一致的其他支付凭证。（此处省略后续条款，以达到2000字内要求）第八条支付违约金8.1违约情形8.1.1出卖人未按照本合同约定履行义务的，应当按照买受人已支付的房款的20%支付违约金。8.1.2买受人未按照本合同约定履行义务的，应当按照出卖人已支付的房款的20%支付违约金。8.2违约金计算方式：违约金金额为本合同约定的房款总额的20%。8.3违约金支付时间：违约方应当在违约行为发生后的十个工作日内支付违约金。8.4违约金支付方式：违约金通过银行转账方式支付至对方指定的账户。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3诉讼时效：买受人自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起三年内向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更条件：双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同...
