专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产交易过户协议本合同目录一览第一条：双方基本情况1.1甲方基本情况1.2乙方基本情况第二条：房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产所有权及使用权2.3房产现状第三条：过户条件及程序3.1过户条件3.2过户程序第四条：过户费用及支付方式4.1过户费用4.2支付方式及时间第五条：过户时间及期限5.1过户时间5.2过户期限第六条：房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的效力10.1合同生效条件10.2合同失效条件第十一条：其他约定11.1其他约定内容第十二条：双方签字盖章第十三条：附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件第十四条：合同解释权14.1合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条：双方基本情况1.1甲方基本情况甲方姓名：，身份证号：11010519700101001X，性别：男，住址：北京市海淀区路号。1.2乙方基本情况乙方姓名：，身份证号：11010519750305003X，性别：女，住址：北京市朝阳区路号。第二条：房产基本情况2.1房产位置及面积房产位于北京市海淀区路号，房屋面积为120平方米。2.2房产所有权及使用权甲方保证，上述房产系其合法所有，并拥有完全的使用权。甲方承诺，该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。2.3房产现状房产现状为：房屋结构完好，设施齐全，整体保持良好状态。第三条：过户条件及程序3.1过户条件（1）甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整；（2）乙方应按照本合同约定支付过户费用；（3）双方应共同向房产管理部门提交过户申请。3.2过户程序（1）双方应按照房产管理部门的要求，提交相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等；（2）房产管理部门对双方提交的资料进行审核，符合过户条件的，发给过户通知单；（3）双方按照过户通知单的要求，缴纳过户费用；（4）房产管理部门完成过户登记，发放新的房产证。第四条：过户费用及支付方式4.1过户费用过户费用包括但不限于：房产交易手续费、产权转移登记费、公共维修基金等。具体费用以房产管理部门的实际收费标准为准。4.2支付方式及时间（1）乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付过户费用；（2）支付方式为银行转账，账号及户名如下：账号：X，户名：；（3）乙方应在过户申请提交后的五个工作日内支付过户费用。第五条：过户时间及期限5.1过户时间双方应共同在房产管理部门办理过户手续，过户手续办理完毕后，新的房产证发放时间为五个工作日。5.2过户期限自本合同签订之日起，最长不超过六个月，双方应完成房产过户手续。第六条：房产交付及验收6.1房产交付时间过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。6.2房产验收标准（1）房屋结构完好，设施齐全，整体保持良好状态；（2）水、电、燃气等公共服务设施正常使用；（3）房屋内部装修及家具、家电等物品完好无损。第七条：违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定时间完成过户手续的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为过户费用的20%。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定时间完成过户手续的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为过户费用的20%。第八条：争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。9.2合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条：合同的效力10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同的失效需双方书面同意。10.2本合同及其附件未尽事宜，双方应本着诚实信用原则予以补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1双方同意，本合同一式两...
