专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产抵押借款协议样本本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义1.2贷款人的定义1.3借款人与贷款人之间的关系第二条房产抵押的定义与要求2.1房产抵押的定义2.2房产抵押的要求第三条借款金额、期限及还款方式3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式第四条利率、费用及计算方式4.1利率4.2费用4.3利率及费用的计算方式第五条房产抵押的评估与价值5.1房产抵押的评估5.2房产抵押的价值第六条房产抵押的登记与转让6.1房产抵押的登记6.2房产抵押的转让第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利7.2借款人的义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1其他约定的内容第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效13.2合同的终止13.3合同的解除第十四条双方签字盖章14.1借款人的签字盖章14.2贷款人的签字盖章第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义借款人指的是在此房产抵押借款协议中，向贷款人申请借款并以其名下的房产作为抵押物的个人。1.2贷款人的定义贷款人指的是在此房产抵押借款协议中，向借款人提供借款并接受房产抵押作为担保的金融机构或其他个人。1.3借款人与贷款人之间的关系借款人与贷款人之间的关系是基于本房产抵押借款协议建立的借贷关系。借款人通过提供其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请借款；贷款人则同意向借款人提供借款，并接受房产抵押作为担保。第二条房产抵押的定义与要求2.1房产抵押的定义房产抵押是指借款人将其名下的房产作为借款的担保物，抵押给贷款人，以保证借款的偿还。2.2房产抵押的要求（1）抵押房产应当是借款人名下的合法房产，且具有完整的产权证明文件。（2）抵押房产应当符合法律法规规定的可用于抵押的条件，具备合法的抵押价值。（3）抵押房产应当没有查封、冻结等权利限制情况，且未设定其他抵押权。第三条借款金额、期限及还款方式3.1借款金额本协议项下的借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2借款期限借款期限为【】年（自借款发放之日起计算）。3.3还款方式（1）借款人应按约定的还款计划，分【】期向贷款人还款，每期还款金额为【】元整。（2）借款人应按约定的还款日期还款，如逾期未还，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。（3）借款人提前还款的，应提前向贷款人申请，并按照约定的提前还款利率支付提前还款的利息。第四条利率、费用及计算方式4.1利率本协议项下的借款利率为年利率【】%。4.2费用本协议项下的借款费用包括但不限于抵押登记费用、评估费用、保险费用等，具体费用根据实际情况另行约定。4.3利率及费用的计算方式（1）借款利息的计算方式为：借款本金×年利率×借款期限（年）。（2）借款费用的计算方式为：各项费用根据实际发生金额计算。第五条房产抵押的评估与价值5.1房产抵押的评估借款人在签订本协议前，应将抵押房产进行评估，并提交评估报告。评估报告应包括但不限于房产的面积、位置、结构、建成年份、市场价值等信息。5.2房产抵押的价值抵押房产的价值应根据评估报告确定，作为借款的最高额抵押担保价值。第六条房产抵押的登记与转让6.1房产抵押的登记借款人在签订本协议后，应按照贷款人的要求，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押权证交付给贷款人保管。6.2房产抵押的转让借款人在本协议有效期内，未经贷款人书面同意，不得以任何形式转让抵押房产。如借款人需转让抵押房产，应提前向贷款人申请，并按照约定的转让程序进行。第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利（1）贷款人有权按照协议约定收取借款本金及利息。（2）贷款人有权要求借款人提供必要的文件和资料，以证实其身份和房产权利。（3）贷款人有权在借款人逾期未还款的情况下，依法采取措施实现抵押权，包括拍卖或变卖抵押房产。（4）贷款人有权根据合同约定...
