专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产抵押借款反担保合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产抵押借款反担保合同1.2借款人1.3贷款人1.4反担保人1.5抵押房产1.6借款金额1.7借款期限1.8利率1.9反担保措施第二条借款人与反担保人的权利与义务2.1借款人的权利与义务2.2反担保人的权利与义务第三条贷款人的权利与义务3.1贷款人的权利3.2贷款人的义务第四条抵押房产的评估与登记4.1房产评估4.2房产登记第五条借款的发放与还款5.1借款的发放5.2借款的还款第六条反担保措施的实施与解除6.1反担保措施的实施6.2反担保措施的解除第七条合同的变更与解除7.1合同的变更7.2合同的解除第八条违约责任8.1借款人的违约责任8.2反担保人的违约责任8.3贷款人的违约责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的管辖法院第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的解除第十一条保密条款11.1保密义务11.2例外情况第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.2第三方受益人的义务第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的完整性14.2合同的修改14.3合同的转让14.4通知与送达14.5合同的签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产抵押借款反担保合同1.2借款人甲方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其所拥有的房产作为抵押物，向丙方借款的人。1.3贷款人丙方是指向甲方提供贷款的金融机构。1.4反担保人乙方是指为甲方提供反担保的自然人、法人或其他组织。1.5抵押房产抵押房产是指甲方为担保借款而提供的房产，具体信息如下：房产地址：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________1.6借款金额甲方本次借款的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.7借款期限甲方本次借款的期限为____年，自丙方放款之日起计算。1.8利率甲方本次借款的利率为____%。1.9反担保措施乙方同意以抵押房产作为反担保措施，确保甲方按期还款。第二条借款人与反担保人的权利与义务2.1借款人的权利与义务甲方有权按合同约定使用所借款项，并按期偿还借款。甲方有义务按照合同约定的期限和金额偿还借款本金和利息。甲方有义务保持抵押房产的价值，并承担抵押房产的维护和保养费用。2.2反担保人的权利与义务乙方有权要求甲方按期偿还借款。乙方有义务在甲方未按期偿还借款时，按照合同约定承担反担保责任。乙方有义务在甲方违约时，配合丙方采取必要的法律手段追讨债务。第三条贷款人的权利与义务3.1贷款人的权利丙方有权按照合同约定向甲方发放贷款。丙方有权要求甲方提供必要的担保措施。丙方有权在甲方违约时，采取必要的法律手段追讨债务。3.2贷款人的义务丙方有义务按照合同约定的金额和期限向甲方发放贷款。丙方有义务在甲方按期偿还借款后，及时解除抵押权。丙方有义务保密甲方的借款信息。第四条抵押房产的评估与登记4.1房产评估甲方应按照丙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估。评估报告应当真实、准确、完整，甲乙丙三方均应认可评估结果。4.2房产登记甲方应按照丙方的要求，将抵押房产登记在丙方名下，以保障丙方的抵押权。甲方应承担房产登记所需的费用。第五条借款的发放与还款5.1借款的发放丙方在确认甲方提供的担保措施符合合同约定后，应在____个工作日内发放借款。5.2借款的还款甲方应按合同约定的期限和金额偿还借款本金和利息。甲方提前还款的，应按照合同约定的提前还款手续费标准支付费用。第六条反担保措施的实施与解除6.1反担保措施的实施乙方应在合同签订后____个工作日内，将反担保措施办理完毕。6.2反担保措施的解除在甲方按期偿还借款后，丙方应在____个工作日内解除抵押权，并将抵押房产的所有权归还给甲方。乙方应在抵押房产解除抵押权后，向甲方支付反担保费用。第八条违约责任8.1借款人的违约责任甲方未按合同约定的期限和金额偿还借款本金和利息的，应当按照合同约定的违约金比例支付违约金。甲方违反合同约定，导致丙方无法按时收到...
