专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产抵押借款条款本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息1.2贷款人的名称、营业地址、联系方式等信息第二条抵押房产的基本信息2.1房产的名称、位置、面积、结构、使用情况等信息2.2房产的权属证明文件及其复印件第三条借款金额与用途3.1借款金额的具体数额3.2借款用途的详细说明第四条借款期限4.1借款的起止日期4.2借款的还款方式与还款期限第五条利率与费用5.1借款的年利率5.2借款过程中产生的其他费用及其标准第六条抵押担保6.1抵押房产的价值评估报告6.2借款人同意将抵押房产作为借款的担保6.3贷款人对抵押房产的优先受偿权第七条借款的审批与发放7.1借款申请的审批流程7.2借款的发放条件与发放时间第八条借款的还款与解除抵押8.1借款的还款计划及其执行8.2借款提前还款的条件与违约金计算8.3抵押房产的解除抵押条件与程序第九条违约责任9.1借款人未按期还款的违约责任9.2借款人未按约定用途使用借款的违约责任9.3借款人提供虚假信息的违约责任第十条争议解决10.1合同争议的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）10.2争议解决的适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件与程序11.3合同的终止条件与程序第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1抵押房产的权属证明文件13.2借款人提供的其他相关文件第十四条签字盖章14.1借款人与贷款人的签字盖章14.2签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700101001X，联系方式：1385678，住址：北京市朝阳区路号。1.2贷款人的名称：中国工商银行北京市分行，营业地址：北京市西城区路号，联系方式：10105101。第二条抵押房产的基本信息2.1房产的名称：北京市朝阳区路号住宅楼，面积：120平方米，结构：三室两厅一厨一卫，使用情况：自住。2.2房产的权属证明文件：房产证编号：京房权证朝字第X号，所有权人：。第三条借款金额与用途3.1借款金额的具体数额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.2借款用途的详细说明：用于装修位于北京市朝阳区路号的住宅楼。第四条借款期限4.1借款的起止日期：自2024年01月01日起至2029年12月31日止。4.2借款的还款方式与还款期限：采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币4,166.67元，共计还款60个月。第五条利率与费用5.1借款的年利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮10%执行，具体利率以贷款合同签订日为准。5.2借款过程中产生的其他费用及其标准：包括但不限于评估费、律师费、保险费等，具体费用根据实际情况收取，费用标准提前告知借款人。第六条抵押担保6.1抵押房产的价值评估报告：由具有资质的房地产评估机构出具，评估价值为人民币1,200,000.00元。6.2借款人同意将抵押房产作为借款的担保，并在合同签订后办理抵押登记手续。6.3贷款人对抵押房产的优先受偿权：在借款人未按期还款或发生其他违约情况时，贷款人拥有对抵押房产的优先受偿权。第八条借款的还款与解除抵押8.1借款的还款计划及其执行：借款人应按照合同约定的还款方式和还款期限，每月按时还款，确保借款本息全部还清。8.2借款提前还款的条件与违约金计算：借款人若需提前还款，应提前30个工作日向贷款人提出申请，并根据贷款人规定的提前还款计划执行。提前还款的违约金按提前还款金额的1%计算。8.3抵押房产的解除抵押条件与程序：借款人按期还款并履行合同约定的所有义务后，向贷款人提出解除抵押的申请，贷款人在核实无任何违约情况后，同意解除抵押，并办理相应的解除抵押登记手续。第九条违约责任9.1借款人未按期还款的违约责任：借款人未按期还款的，应按照合同约定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。9.2借款人未按约定用途使用借款的违约责任：借款人未按约定用途使用借款的，应承担合同约定的违约责任，并支付逾期利息。9.3借款人提供虚假信息的违约责任：借款人提供虚假信息的，应承担合同约定的违约责任，并支付逾期利息。第十条争...
