专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产抵押反担保合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产抵押1.2反担保1.3借款人1.4贷款人1.5抵押人1.6反担保人第二条房产抵押反担保的范围与条件2.1抵押房产的描述2.2贷款金额2.3贷款期限2.4反担保方式2.5反担保范围第三条房产抵押的设立与变更3.1抵押登记3.2抵押权的优先效力3.3抵押房产的评估3.4抵押房产的保险3.5抵押的变更第四条反担保的设立与变更4.1反担保的提供4.2反担保的登记4.3反担保的效力4.4反担保的变更第五条借款人的权利与义务5.1借款人的权利5.2借款人的义务第六条贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利6.2贷款人的义务第七条抵押人的权利与义务7.1抵押人的权利7.2抵押人的义务第八条反担保人的权利与义务8.1反担保人的权利8.2反担保人的义务第九条合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1借款人的违约责任10.2贷款人的违约责任10.3抵押人的违约责任10.4反担保人的违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三条合同的履行地点与履行方式13.1履行地点13.2履行方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产抵押本合同所称房产抵押，是指借款人将其名下的房产设定为借款的抵押物，以保障贷款人在借款人不履行还款义务时，有权优先受偿的权利。1.2反担保本合同所称反担保，是指借款人与反担保人之间建立的，反担保人承诺在借款人不履行还款义务时，向贷款人承担相应的担保责任的行为。1.3借款人本合同所称借款人，是指向贷款人申请贷款并同意以其名下房产设定抵押的个人。1.4贷款人本合同所称贷款人，是指向借款人提供贷款，并接受借款人以其名下房产设定抵押的金融机构。1.5抵押人本合同所称抵押人，是指设定房产抵押的个人。1.6反担保人本合同所称反担保人，是指为借款人提供反担保的个人或机构。第二条房产抵押反担保的范围与条件2.1抵押房产的描述抵押房产的具体位置、面积、结构、用途等详细情况，详见附件一。2.2贷款金额贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3贷款期限贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。2.4反担保方式反担保方式为【】，具体详情见附件二。2.5反担保范围反担保范围包括借款人的借款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人为实现债权所产生的所有费用。第三条房产抵押的设立与变更3.1抵押登记抵押登记按中华人民共和国相关法律法规的规定进行，贷款人应协助借款人办理抵押登记手续。3.2抵押权的优先效力抵押权设立后，贷款人对抵押房产享有优先受偿的权利。3.3抵押房产的评估抵押房产的评估价值不得低于贷款金额。3.4抵押房产的保险借款人应按贷款人的要求，将抵押房产办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。3.5抵押的变更抵押的变更应经贷款人同意，并办理相应的登记手续。第四条反担保的设立与变更4.1反担保的提供反担保人应按本合同的约定，向贷款人提供有效的反担保。4.2反担保的登记反担保的登记按中华人民共和国相关法律法规的规定进行。4.3反担保的效力反担保的效力自反担保设立之日起生效，至借款人履行完还款义务之日止。4.4反担保的变更反担保的变更应经贷款人同意，并办理相应的登记手续。第五条借款人的权利与义务5.1借款人的权利借款人有权按合同约定使用贷款，并要求贷款人提供相应的服务。5.2借款人的义务（1）按约定的期限和金额偿还贷款本金和利息。（2）保持抵押房产的价值，并及时办理保险手续。（3）配合贷款人办理抵押登记手续。（4）按本合同的约定，提供有效的反担保。（5）履行本合同约定的其他义务。第六条贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利贷款人有权按合同约定收取贷款本金和利息，并在借款人违约时，依法行使抵押权。6.2贷款人的义务（1）按约定的期限和金额提供贷款。（2）为借款人保守贷款秘密。（3）协助借款人办理抵押登记手续。（4）履行本合同约定的其他义务。第八条抵押人的权利与义务8.1抵押人的...
