专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产抵押融资合同本合同目录一览第一条融资金额与用途1.1融资金额1.2融资用途第二条房产信息2.1房产地址2.2房产所有权2.3房产评估价值第三条抵押物设定3.1抵押物的范围3.2抵押物的价值评估3.3抵押物的保险第四条融资期限4.1融资期限的起止时间4.2提前还款的条件与利率第五条融资利率与还款方式5.1融资利率5.2还款方式5.3逾期还款的罚息第六条担保措施6.1担保人的责任6.2担保物的范围与价值第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2借款人身份证明复印件11.3担保人身份证明复印件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条通知与送达13.1通知的方式13.2送达地址第十四条法律适用与解释14.1法律适用14.2合同解释第一部分：合同如下：第一条融资金额与用途1.2融资用途：甲方保证将贷款金额用于【具体用途】，并承诺不将贷款资金用于法律法规、政策禁止的用途。第二条房产信息2.1房产地址：【省】【市】【区（县）】【街道】【号】房产，房产证编号：【】。2.2房产所有权：甲方保证对上述房产拥有完整的所有权，该房产未设定任何形式的抵押、质押或其他形式的担保。2.3房产评估价值：双方同意，以【】年【】月【】日为评估基准日，上述房产的评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。第三条抵押物设定3.1抵押物的范围：甲方同意将第二条所述房产作为本合同的抵押物。3.2抵押物的价值评估：双方同意，以【】年【】月【】日为评估基准日，上述抵押物的评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。3.3抵押物的保险：甲方应自本合同签订之日起【】日内，向乙方指定的保险公司投保，并将乙方作为第一受益人，保险单或其他保险文件须经乙方同意后方可生效。第四条融资期限4.2提前还款的条件与利率：甲方如提前偿还贷款，应提前【】天通知乙方，并按照双方约定的提前还款利率支付利息。第五条融资利率与还款方式5.1融资利率：本合同贷款利率为年利率【】%。5.2还款方式：甲方同意按照本合同约定的还款计划，通过转账等电子结算方式向乙方还款。5.3逾期还款的罚息：甲方如逾期还款，应按照本合同约定的罚息利率支付罚息，罚息利率为本合同贷款利率的【】倍。第六条担保措施6.1担保人的责任：甲方同意以其全部合法财产承担本合同项下的还款责任。6.2担保物的范围与价值：甲方同意将第二条所述房产作为本合同的抵押物，该房产的评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。第八条违约责任8.1借款人的违约行为：甲方如未按本合同约定的用途使用贷款资金，或逾期还款，或发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.2贷款人的违约行为：乙方如未按本合同约定的期限和方式提供贷款资金，或未按约定解除抵押权，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。9.3诉讼解决：如仲裁不成，可以向【】人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：本合同在履行完毕、贷款到期全部偿还后终止。第十一条合同的附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含甲方提供的房产证复印件【】份。11.2借款人身份证明复印件：本合同附件中包含甲方提供的身份证明复印件【】份。11.3担保人身份证明复印件：本合同附件中包含担保人提供的身份证明复印件【】份。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条通知与送达13.1通知的方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。第十四条法律适用与解释14.1法律适用：本合同的签订、履行、终止、解除及争议的...
