专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3房产概述第二条房产转让2.1房产权属证明2.2转让价格及支付方式2.3转让税费承担第三条房产交付及过户3.1交付时间及条件3.2过户流程及时间3.3过户费用承担第四条权利与义务4.1转让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.2合同修改条件7.3合同解除条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条法律法规适用10.1适用法律10.2法律法规冲突解决第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条附件12.1房产证复印件12.2转让方身份证明复印件12.3受让方身份证明复印件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方信息（1）姓名（或名称）：（2）住所地：（3）有效身份证件类型及号码：（4）联系方式：1.2受让方信息（1）姓名（或名称）：（2）住所地：（3）有效身份证件类型及号码：（4）联系方式：1.3房产概述（1）房产名称：（2）房产地址：（3）房产所有权证号：（4）房产面积：（5）房产现状：（6）房产所有权性质：第二条房产转让2.1房产权属证明甲方应保证其对转让房产拥有完全、合法的所有权，并持有相关权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2转让价格及支付方式（1）双方确认，房产转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付转让价格。（3）付款方式：（4）付款时间：2.3转让税费承担（1）双方同意，按照法律法规规定，转让房产所需缴纳的税费由甲方承担。（2）具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第三条房产交付及过户3.1交付时间及条件（1）甲方应在本合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。（2）房产交付条件：3.2过户流程及时间（1）双方应共同办理房产过户手续，按照法律法规规定完成过户流程。（2）过户时间：3.3过户费用承担（1）双方同意，过户过程中产生的费用由甲方承担。（2）具体费用包括但不限于过户手续费、印花税等。第四条权利与义务4.1转让方的权利与义务（1）甲方应保证其对转让房产拥有完全、合法的所有权，并有权进行转让。（2）甲方应按照本合同约定，向乙方交付房产和办理过户手续。（3）甲方应对乙方提供真实、准确的房产信息。4.2受让方的权利与义务（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付转让价格。（2）乙方应协助甲方完成房产过户手续。（3）乙方应按照本合同约定使用和保管房产。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更时间等。5.2合同终止条件（1）本合同在履行完毕后自行终止。（2）双方同意终止合同的，应签订书面终止协议。（3）合同终止协议应明确终止原因、终止时间等。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容（1）本合同的内容及双方的身份信息、联系方式等。（2）双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。8.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后五年。8.3违约责任如任何一方违反本合同的保密条款，泄露保密内容，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金。第九条合同的转让9.1转让条件（1）本合同未经双方书面同意，不得转让。（2）如甲方拟转让本合同项下的权利义务，须经乙方书面同意。9.2转让程序（1）甲方应向乙方提交书面转让申请。（2...
