专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房屋买卖定制合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证明第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2付款方式及期限2.3定金支付2.4房款支付2.5税费承担第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户费用第四条房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证4.2维修责任及费用第五条房屋使用及管理5.1房屋使用规定5.2物业管理费及其他费用第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方权利11.1第三方权益保障第十二条房屋保险12.1房屋保险责任12.2保险费用承担第十三条附加条款13.1其他补充约定第十四条合同的签署和保管14.1合同签署日期14.2合同副本数量14.3合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证明甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，以证明甲方对标的房屋拥有完全的所有权。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2付款方式及期限乙方同意在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付定金人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）；自交付房屋之日起，乙方应按月向甲方支付房屋贷款本息，直至房款全部付清。2.3定金支付乙方在本合同签订后七个工作日内支付定金人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），作为购买标的房屋的诚意金。定金在乙方支付房款时，抵作房款。2.4房款支付乙方应按月向甲方支付房屋贷款本息，直至房款全部付清。具体还款金额及还款方式，乙方应按照甲方的贷款银行要求进行还款。2.5税费承担双方同意按照中华人民共和国税收法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的税费。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后X个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2交付条件（1）房屋所有权证等相关证明文件已由甲方办理完毕；（2）房屋内外部装修及设施设备完好，功能正常；（3）甲方应将房屋内的所有物品清理干净，并将钥匙交付给乙方。3.3过户手续双方应在本合同签订后，按照中华人民共和国税收法律法规及房地产交易管理规定，共同办理标的房屋的过户手续。3.4过户费用双方同意按照中华人民共和国税收法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的过户费用。第四条房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证甲方保证标的房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在影响房屋使用安全的质量问题。4.2维修责任及费用自标的房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题承担维修责任。因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋使用及管理5.1房屋使用规定乙方应合理使用标的房屋，并遵守物业管理规定，维护公共利益。5.2物业管理费及其他费用乙方应按期支付物业管理费、水电费、燃气费、网络费等与房屋使用相关的费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除条件（1）甲方在合同约定的期限内未能交付标的房屋；（2）乙方在合同约定的期限内未能支付房款；（3）双方协商一致解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。如因甲方原因导致合同解除，甲方还应支付乙方违约金人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。甲方：X乙方：X签订日期：2024年月日第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向标的房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4法律途径如仲裁或诉讼过程中，一方败诉，败诉方应承担...
