专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房屋买卖快速合同本合同目录一览第一条：房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋所有权转移1.3房屋买卖价格与支付方式第二条：购房资格与购房限制2.1购房者资格要求2.2购房限制条件2.3购房相关税费承担第三条：房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收与质量问题处理第四条：房屋产权与过户手续4.1房屋产权确认4.2房屋过户手续办理4.3房屋过户费用承担第五条：合同的履行与违约责任5.1合同履行期限5.2买方违约责任5.3卖方违约责任第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七条：争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时间限制7.3争议解决费用承担第八条：合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同终止条件第九条：其他约定9.1房屋保险9.2房屋维修责任9.3房屋租赁事宜第十条：附件10.1房屋买卖合同附件10.2房屋所有权证复印件10.3其他相关文件第十一条：双方声明与承诺11.1购房者声明与承诺11.2卖方声明与承诺第十二条：合同签署与备案12.1合同签署时间与地点12.2合同备案程序与时间第十三条：合同的保管与复制13.1合同正本保管13.2合同副本复制与分发第十四条：合同的翻译与解释14.1合同翻译14.2合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条：房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋所有权转移1.3房屋买卖价格与支付方式（1）合同签订之日起五个工作日内，买方支付房价的（比例）作为定金，定金不计息。定金支付后，买方未能履行合同的，定金不予退还；卖方未能履行合同的，双倍返还定金。（2）房屋过户手续办理完毕后，买方支付剩余的房价。第二条：购房资格与购房限制2.1购房者资格要求买方应具备下列条件：（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）符合当地购房政策规定的条件。2.2购房限制条件（1）不属于法律法规规定的限制购房的对象；（2）未在购房限制期限内购买过房屋。2.3购房相关税费承担买方应承担购房相关税费，包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。具体税费承担比例和金额按照当地政策规定和本合同约定执行。第三条：房屋交付与验收3.1房屋交付时间卖方应在过户手续办理完毕后（具体时间）内将房屋交付给买方。3.2房屋交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋现状与本合同约定的一致；（3）房屋内的家具、家电等附属设施正常使用。3.3房屋验收与质量问题处理买方在接收房屋后应按照合同约定进行验收。如发现房屋质量问题，买方有权要求卖方修复或按照本合同约定承担修复费用。第四条：房屋产权与过户手续4.1房屋产权确认卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。4.2房屋过户手续办理双方应共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用由买方承担。4.3房屋过户费用承担买方应承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于过户手续费、印花税等。具体费用和承担比例按照当地政策规定和本合同约定执行。第五条：合同的履行与违约责任5.1合同履行期限双方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同。5.2买方违约责任买方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3卖方违约责任卖方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行，对方要求解除合同。6.3合同变更与解除的程序（1）双方协商确定变更或解除内容；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照本合同约定办理相关手续。第八条：争议解决方式8.1争议解决途径双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，按默认方式处理。8.3争议解决费用承担因解决合同争...
