专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房屋交易合同：标准范本本合同目录一览1.房屋交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.2交易双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3交易方式及金额1.3.1交易方式1.3.2交易金额1.3.3付款方式及时间2.房屋查验与交付2.1查验时间及方式2.2查验发现问题处理2.3房屋交付时间及条件3.房屋价格及调整3.1房屋成交价格3.2价格调整机制3.3房屋价格调整程序4.房屋过户及登记4.1过户责任及时间4.2产权转移登记4.3税费承担5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约赔偿金额及方式6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.房屋交付后事项处理8.1物业费及水电煤等费用结算8.2家具家电等物品处理8.3房屋内部设施损坏赔偿9.合同的生效、终止日期及签字盖章9.1合同生效日期9.2合同终止日期9.3签字盖章10.其他约定10.1双方特殊约定10.2法律法规规定的其他事项11.附件11.1房屋所有权证11.2交易双方身份证明11.3房屋平面图11.4其他重要文件12.补充条款12.1补充协议内容12.2补充协议签订日期12.3签字盖章13.合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同签订地点及时间14.1签订地点14.2签订时间第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：层/总层第二条交易双方信息2.1卖方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2买方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条交易方式及金额3.1交易方式：现金/转账3.2交易金额：人民币元整（大写：人民币元整）3.3付款方式及时间3.3.1付款方式：分三次付款3.3.2付款时间及金额：（1）签署合同当日，买方支付人民币万元整作为定金；（2）办理过户手续前，买方支付人民币万元整；（3）房屋过户完成后，买方支付人民币万元整。第四条房屋查验与交付4.1查验时间及方式：双方约定在年月日进行查验，查验方式为实地查看。4.2查验发现问题处理：如查验过程中发现房屋存在问题，双方应及时沟通，并协商解决。4.3房屋交付时间及条件：房屋过户完成后，卖方应在年月日前将房屋交付给买方。第五条房屋价格及调整5.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）。5.2价格调整机制：如遇政策调整或其他不可抗力因素，双方可协商调整房屋价格。5.3房屋价格调整程序：双方书面确认价格调整事项，并签订补充协议。第六条房屋过户及登记6.1过户责任及时间：卖方应承担房屋过户的相关责任，并确保过户手续在年月日前完成。6.2产权转移登记：双方应共同前往不动产登记中心办理产权转移登记手续。6.3税费承担：双方按照法律法规规定承担相应税费。第七条违约责任7.1卖方违约：如卖方未按约定时间完成过户手续，应支付买方违约金人民币万元整。7.2买方违约：如买方未按约定时间支付购房款，应支付卖方违约金人民币万元整。7.3违约赔偿金额及方式：违约金支付方式为一次性支付，违约金金额为双方约定的金额。第八条房屋交付后事项处理8.1物业费及水电煤等费用结算：房屋交付后，买方应承担物业费、水电煤等费用。如存在欠费，卖方应予以结清。8.2家具家电等物品处理：房屋交付时，家具家电等物品按双方约定进行处理。如有损坏，双方协商赔偿。8.3房屋内部设施损坏赔偿：房屋交付后，如出现内部设施损坏，买方应及时通知卖方，卖方应在日内修复或赔偿。第九条合同的生效、终止日期及签字盖章9.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止日期：本合同在房屋过户完成后终止。9.3签字盖章：合同双方在合同文本上签字盖章，以示确认。第十条其他约定10.1双方特殊约定：如双方有其他特殊约定，应以书面形式添加至本合同附件。10.2法律法规规定的其他事项：如法律法规规定其他事项，双方应遵守执行。第十一条附件11.1房屋所有权证：附房屋所有权证复印件。11.2交易双方身份证明：附交易双方身份证复印件。11.3房屋平面图：附房屋平面图。11.4其他重要文件：如有其...
