金融街2融景城一期工程A3地块外墙砌块、保温、涂料施工方案中建二局有限公司重庆融景城一期工程A3地块总承包项目经理部2012年5月18日金融街·融景城一期工程A3地块外墙砌块、保温、涂料施工方案外墙砌块、保温、涂料施工方案一、编制依据二、工程概况1、工程地理位置1）工程名称:金融街2融景城一期工程A3地块2）建设地点：重庆市江北区五里店茶园3）工程规模：约12万m24）建筑功能：超高住宅楼5）工程结构形式：框架-短肢剪力墙结构6）建筑设计使用年限：50年7）建筑耐火等级：一级8）防水等级：地下室防水、屋面防水等级二级9）抗震设防烈度：6度10）建筑层数及高度：10#楼建筑面积为23944㎡，共30层，层高3m；11#楼建筑面中国建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAUSCO.LTD1金融街·融景城一期工程A3地块外墙砌块、保温、涂料施工方案积为30885㎡，共38层，层高3m；12#楼建筑面积为36857㎡，共46层，层高3m；地下车库面积为33734㎡，共4层。2、工程建设概况一览表3、外墙保温及装饰做法说明本工程10#楼、11#楼、12#楼、13#楼以及10#楼南北侧裙楼外墙保温均采用40mm厚无机保温砂浆，无机保温砂浆干粉料的性能指标为B型，保温砂浆具体施工范围详见各栋楼节能专篇。10#楼、11#楼、12#楼外立面为了彰显凹凸效果，需在装饰施工前砌筑100mm厚加气混凝土砌块墙体，其具体施工范围及排版图详见附图一、附图二。10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、10#楼南北侧裙楼、A3车库外墙面装饰主要为外墙涂料装饰效果。在外墙保温完成后进行外墙涂料装饰装修施工，其中未在保温范围内的部分墙体采用12厚1:3水泥砂浆找平层+8厚1:2水泥砂浆面层抹灰，抹灰施工随着外墙保温施工工作一并完成。本工程外墙涂料分为外墙真石漆、外墙仿金属涂料氟碳漆、普通防水涂料。三、施工部署本工程率先开展10#、11#、12#楼主楼外墙外立面施工工作，其中加气混凝土墙体砌筑及外墙保温砂浆施工所需操作平台均由外爬架提供，10#、11#、12#主楼结构施工完成后立即从屋面层向下开展外墙空心砖墙及加气混凝土墙体砌筑施工工作，加气混凝土砌筑施工前应在外立面转角位置从屋面吊垂线，根据垂线控制外墙加气混凝土砌块墙面垂直度，垂线距离保温完成面不得小于100mm。由于加气混凝土墙体厚度较薄、墙肢长度较短，砌筑完成后墙体易向外倾覆，为保证施工安全，加气混凝土墙体与上部结构挑檐须一次性中国建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREAUSCO.LTD2金融街·融景城一期工程A3地块外墙砌块、保温、涂料施工方案顶紧砌筑。加气混凝土砌筑完成后进行构造柱模板支设及混凝土浇筑，构造柱模板拆除后随即从上向下开展外墙保温砂浆施工工作，网格布加抗裂砂浆施工完成后爬架下行，爬架每次下行四层，爬架下行到位后按照上述施工顺序开展外墙加气混凝土砌块及外墙保温施工工作，直至外墙保温砂浆施工完成后拆除爬架。主楼外墙保温施工完成至一半时安装电动施工吊篮，电动吊篮安装完成后立即开展墙面修补、腻子及涂料施工工作。13#楼、10#楼南北侧裙楼、A3车库外墙外墙抹灰、保温砂浆、外墙涂料均采用落地式脚手架（局部挑架）作为操作平台进行外墙立面效果施工，保温砂浆、外墙涂料施工应从上向下逐层开展外墙保温施工工作，外墙保温砂浆施工所需材料均采用塔吊调运至各作业楼层内。保温施工完成后结合外立面效果施工图纸开展外墙腻子涂料施工工作。四、施工准备1、技术准备1.1根据本工程施工特点，合理安排好施工工序，编制有针对性的专项施工方案，完善各项施工技术、安全措施，精心施工，确保工程施工质量，达到控制、节约成本的目的。1.2针对本工程加气混凝土、无机保温砂浆、外墙涂料等施工特点，组织施工技术人员，认真学习设计图纸及相关施工质量验收规范，认真组织做好施工技术交底、安全交底、质量、环境等方面的交底。1.3针对装饰工程关键部位的施工方法，在加气混凝土砌筑、外墙抹灰、外墙保温砂浆施工之前，必须做好抹灰基层的处理及相关工序控制，具体方法是：A.在不同材料相交处需增加0.8厚，9x25孔钢丝网，宽度400mm。B.清除抹灰基层表面的污物、尘土，并提前浇水充分湿润...
