建筑面积单层建筑1、按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算2、高度2.2m及以上计算全面积3、高度不足2.2m计算1/2面积利用坡屋顶空间1、净高超过2.1m部位计算全面积2、净高不足1.2m~2.1m部位计算1/2面积3、净高不足1.2m部位不计算面积局部楼层1、层高2.2m及以上计算全面积2、层高不足2.2m计算1/2面积二层及以上楼层——1、有围护结构的按围护结构外围水平面积2、无围护结构的按结构板底水平面积多层建筑1、首层按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算2、二层及以上楼层按外墙结构外围水平面积计算3、层高2.2m及以上计算全面积4、层高不足2.2m计算1/2面积坡屋顶内场馆看台下设计加以利用——1、净高超过2.1m部位计算全面积2、净高1.2m~2.1m的部位计算1/2面积3、净高不足1.2m的部位不计算面积设计不加以利用——1、不计算建筑面积其他高低连跨的建筑物——1、应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积2、其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内以幕墙作为围护结构的建筑物——1、应按幕墙外边线计算建筑面积。外墙外侧有保温隔热层的建筑物——1、应按保温隔热层外边线计算建筑面积设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物——1、应该起底板面的外围水平面积计算2、层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层——1、设计加以利用有围护结构，层高2.2m及以上部位计全面积；层高不足2.2m部位1/2面积建筑物吊脚架空层——1、设计加以利用无围护结构，按利用部位水平面积1/2计算深基础架空层——1、设计不利用不计算面积建筑物内的变形缝——1、应按其自然层合并在建筑物面积内计算地下室、半地下室（包括有永久性顶盖的出入口）——1、按其外墙上口外边线所围水平面积计算。（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）2、层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积楼梯间、水箱间、电梯机房（顶部有围护结构的）——1、层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱——1、应按建筑物的自然层计算。室外楼梯——1、有永久性顶盖的应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。雨棚——1、结构外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者应按雨棚结构板的水平投影面积的1/2计算。阳台——1、按其水平投影面积的1/2计算门厅、大厅——1、按一层计算建筑面积。2、层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。3、设有回廊时按其板底水平面积计算。架空走廊——1、有围护的：按其围护结构外围水平面积计算层高在2.2m及以上者应计算全面积层高不足2.2m者应计算1/2面积。2、有永久性顶盖无围护结构：按其结构底板水平面积的1/2计算。立体书库、立体仓库、立体车库——1、层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积2、无结构层应按一层计算3、有结构层应按其结构层面积分别计算舞台灯光控制室——1、层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积2、有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊——1、层高在2.2m及以上者计算全面积；层高不足2.2m者计算1/2面积2、有围护结构按其围护结构外围水平面积计算3、有永久性顶盖无围护结构的按其结构底板水平面积1/2计算场馆、看台——1、有永久性顶盖无围护结构的按其顶盖水平投影面积的1/2计算车棚、货棚、站台、加油站、收费站等——1、有永久性顶盖无围护结构的应按其顶盖水平投影面积的1/2计算不计建筑面积1、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）2、建筑物内的设备管道夹层3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.1m及以内的雨棚以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7、无永久性顶盖的架...
