工程索赔内容步骤【摘要】建筑行业的的发展，国家法律法规的日臻完善，在建筑领域中产生的问题也越来越多了，工程施工单位运用法律知识维护企业自身权益的案例越来越多了。工程施工单位越来越重视工程合同索赔工作，本文就工程合同索赔运作过程，简单介绍了工程施工过程中工程合同索赔及管理程序。【关键词】索赔；原则；步骤合同索赔以下简称索赔，是指合同当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担责任切实际发生了损失，向对方提出给予补偿的要求。下面就索赔的内容分类、索赔的原则、索赔的计算、依据和索赔的步骤程序作简要叙述。一、索赔的内容分类根据索赔事件的发生的条件和原因可分为施工方向业主索赔和业主向施工方索赔。（一）、施工方向业主索赔大致有以下原因引起：1、不利的自然条件和人为的因素引起。不利的自然条件指在施工中遭到的自然条件比业主在招标中提供的资料更为恶劣的情况，这是施工单位无法预料的。比如遇到地下构筑物、文物、光缆、管道、和各种地下装置，只要是图纸没有明确指出的，都是属于不可预见的，这样势必会增减施工单位的施工费用，超出施工预算，都可以立即通知监理单位，会同业主讨论处理措施，导致增加的费用承包上就可以提出索赔。2、工程变更引起的索赔。在施工期间，施工单位多数是按照原有的设计图纸进行施工的，但是有些时候在不影响质量安全的情况下业主会对建筑物实体和总体布局对建筑的质量提出更高的要求，比如原有水泥砂浆地面更改为水磨石地面；对建筑物的外形或者数量做出更改，比如某仓库在原设计的平面布置中缺少一处值班室，业主要求在合适的位置增加一处值班室，这样就会增减施工工作量，工程发生了变化、变更，施工单位就有权向业主进行索赔。3、工期延期的索赔。这方面延期索赔，必须是由于业主方的原因造成工程延期，索赔才成立。比如业主供货的材料和设备没有按照原有计划进入现场，导致施工单位人员机械停滞，由此所产生的费用，施工单位有权向业主进行误工费用索赔。4、加速施工费用索赔。一项工程在施工中不可预见的因素很多，比如前面提到的工程变更导致工程数量增加，致使施工单位施工天数增加，但是若业主不追加工期天数，那么施工单位就必须加快施工进度赶工在限定的期限内进行施工，由此所产生的施工单位成本的增加的费用应向业主索赔。5、业主不正当的中止施工引起的索赔。施工期间，由于业主决策失误，无故的终止施工单位的施工，导致在中断施工期间施工单位的人员、材料、机械、及其各项管理费用的指出，施工单位有权要求业主支付费用并索赔。（二）、业主向施工索赔，大致有以下原因：1、工期延误。因为施工方自身组织不力，施工组织设施，人员安排不妥当，造成施工工期拖延，影响业主盈利效益，工期拖延造成业主贷款利息增加，监理费用增加等其他费用增加的，业主有权向施工方索赔。2、质量不满足合同要求索赔。按照合同规定的要求，施工方在工程结束，经质量验收部门验收，工程不符合质量要求，未达到合同要求规定情况下，业主有权追究施工方责任，由此产生的影响业主综合效益的行为，业主有权索赔。3、施工方不正当放弃放弃工程违约的索赔。施工期间或者合同签约生效后，施工方无辜不进行正常施工，放弃该工程，造成业主重新部署工程施工的所增加费用，业主有权向施工方索赔。二、工程索赔应该遵循的原则：既然在工程中避免不了的索赔事件，那么就应该遵循以下原则。1、施工单位应根据招标文件及施工合同要求中有关规定提交索赔意向书，意向书中应包含索赔工程名称（或者索赔部位）、索赔事由及依据、发生索赔事件发生起算日期和按照当时预算定额估算的工程损失，可不必附有详细的计算资料和证明。2索赔意向书递交监理工程师后应经主管监理工程师签字确认，必要时施工单位负责人、现场负责人及现场监理工程师、主管监理工程师要一起到现场核对。3索赔意向书送交监理工程师签字确认后要及时收集证据，收集的证据要确凿，理由要充分；所有工程费用和工期索赔应附有现场工程监理工程师认可的记录和计算资料及相关的证明材料。三、工程索赔费用...
