工程造价影响因素与控制措施VIP专享VIP免费

工程造价影响因素与控制措施摘要：工程造价直接关系到工程各方经济效益的体现，对项目的决策、投资及资金的运转都起到至关重要的作用。对施工方而言，可以控制成本，在项目保质保量完成的前提下，能够获得更高的利润。对业主方而言，可以合理控制资金，防止亏损。影响工程造价的因素有很多，本文针对其主要因素进行分析，并制定了相应的措施进行控制。关键词：工程造价；影响因素；控制措施1概述同大多数项目一样，工程项目的最终目的也是为了获得利润，不管是施工方还是业主方都需要在建设项目实施的过程中对工程造价进行合理的预测和控制，在保证工程质量的前提下，实现利润的最大化，取得最高的收益。一般民用建设项目的费用构成主要包含了：人工费、机械费、材料费、措施费、临时设施费、工程监理费、生产生活设施费、工程承包费、价格上涨调整费、规费、税金、财务费、利润等。在这些费用中，规费和税金是确定的，一般情况下不会受到其他因素的影响，影响工程造价总体费用的因素就集中在由人、材、机、措施费构成的建筑工程直接费用和临时设施费等构成的建筑工程其他费用中。2工程造价主要影响因素分析2.1人、材、机费用的影响管理和技术人员一般与建筑企业签订了固定的长期的劳动合同，工资费用波动较小，而一线施工的计日或计件工人，由于受到市场环境、区域、需求量、用工环境等因素的影响，波动较大。施工企业自有的机械设备只需计算维修费及设备操作人员的人工费。若租赁设备，则会因为城市不同租赁市场行情不同而受到一定影响。材料费主要是钢筋及混凝土的费用。主要受市场供需关系的影响。市场供过于求价格就会相应降低。另外运输、周转、储存等因素也会对其造成一定影响。还要考虑到材料的损耗问题。2.2政策法规的影响国家或地方政府主管部门对建筑工程的宏观管理，如对项目的审批、建设项目的投资费用管理等都制定了一系列的法律和法规，并会根据市场进行调控，如营改增的调整。在进行工程建设的过程中，应该严格遵守相关部门的政策法规，遵循一定的秩序。由于人、材、机、措施费等费用都会受到政策及市场经济的影响，因此造价工程师在进行预算时需要根据政策法规的变化情况和趋势进行评估，充分考虑其对建筑工程造价的影响。2.3施工及设计因素的影响施工单位的施工技术直接影响了工程造价费用。施工前施工单位应该进行合理的组织、严格的管理，将工程造价实际发生额控制在规定范畴之内。但是许多施工单位为了赶工期，往往没有完全把握建筑标准、缺乏准备工作，在实施的过程中不断进行设计变更。设计变更不仅缺乏对其合理性、必要性的论证，而且每一次的设计变更都会增加造价控制的不确定性。因此一个优秀的施工团队应该进行严格施工组织管理，并按计划进行施工，一个优秀的设计团队，应该一经确定变不能随意变动，要能够在很大程度上节约工程投资。2.4人为因素的影响建筑工程经历了项目决策期、实施期和运行保修期，参与项目的人员有设计人员、施工人员、造价人员、监理人员、业主管理方人员等。这些人员的素质和能力直接关系对工程造价产生影响。例如，施工员是否有节约材料的意识，设计人员与施工人员的配合协调等。在施工的过程中，在工期、工地规模、施工工序等因素的影响下，工程管理人员可能无法及时了解工程实施的具体情况，难以下达准确有效监督管理方案，也会造成资金和资源的浪费，对工程造价控制产生影响。3工程造价的控制措施3.1完善市场监督体系市场的供需关系、价格调控都对工程造价产生巨大影响。因此在市场经济条件下，建筑市场也要遵循市场规律并建立市场监督体系，进行规范化的管理，营造良好的市场监督氛围，促使行业内部公平竞争，保证建筑工程各方的合法权益，从宏观上对建筑工程造价进行控制和调控。建设项目的各参与方在进行工程建设前要做好严密、充分、合理的市场调查，确定受市场经济影响较大的费用变动情况，进行合理的规划和预算。3.2设计阶段的造价控制在设计阶段应根据工程概况和实地调查的结果，采用先进的设计理念和方法，选择科学的设计方案，结合施工单位现有的施工能力确定设计方案。建设单位可通过招投标的方式选择最优设计方...