建筑初步设计说明VIP免费

1建筑初步设计总说明1.1工程设计主要依据1《工程强制性条文》房屋建筑部分（2011版）2《民用建筑设计通则》GB50352-20053《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-20014《建筑设计防火规范》GB50016-20061建设方所提的设计意见2经批准的本工程设计任务书3其它设计依据儋州市位于海南岛西北部，濒临北部湾，面积三千三百四十三平方公里，人口九十万，是海南省人口最多，面积最大的市（县）。儋州拥有得天独厚的区位优势，位于海南西北工业的中心，是海南发展现代大工业的走廊中心区，经济发展与海口、三亚呈三足鼎立之势；举世瞩目的洋浦经济开发区和科技力量雄厚的中国热带农业大学、华南热带农业科学院地处境内。全规划用地所在的儋州市即有丰富的自然资源，又有良好的投资环境。水源丰富，年降雨量一千八百到二千毫米，境内的松涛水库容量三十一点九亿立方米，水利灌溉条件好；矿产资源丰富，土地肥沃宽阔，气温和，年均气温23.30C，受台风影响少而轻；海岸线长二百二十五公里，港湾众多，浅海和滩涂面积达三十万亩，水质好，海水养殖和海洋捕捞前景广阔，旅游资源得天独厚，国家级重点文物东坡书院及兰洋温泉、两院热带植物园、“八一”通天园莲花山观音洞、松涛水库、兰洋温泉国家森林公园已成为或逐渐成为海南的旅游热点；电力充足，通讯便利，并成为海南西部邮电、通讯中心；城市基础设施完善，已初步形成中等城市框架；第三产业形成规模，市场繁荣，是岛西商品集散地。儋州市境内现有蓝洋温泉度假区、东坡书院、松涛水库、海南热带植物园、龙门激浪、云月湖、白马井古迹、观音洞、桃榔庵、东坡井、魁星塔、鹭鸶天堂、洋浦经济开发区、鹿母湾瀑布、军屯花果园等多处旅游胜地。（1）气温：年平均气温：24.8℃月平均最高气温：28.5℃月平均最低气温：18.7℃绝对最高气温：39℃绝对最低气温：5℃（2）雨量：年平均降雨量：1640mm十分钟最大降雨量：30.8mm（3）湿度：年平均相对湿度：81.00%（4）日照：全年平均日照对数：2239.8小时（5）雷电：全年平均雷击日数：114.8天（6）风：儋州市地区主导风向为东北风，年均风速为2.3m/s，受台风影响相对全省其它地区少而轻。2工程地质条件根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）附录A的划分，拟建场地位于7度地震烈度区。根据本工程性质，抗震设防烈度按7度设防，设计基本地震加速度值为0.05g。1.2工程概况140.72m，宽66m，呈矩形状。拟建建筑为预留场地，地势平整。，排水接入原有区内污水管;电力管网由预留管路引入；电讯管网由预留管路内引入。1.3建设规模根据工程设计任务书要求，本工程规划用地约9117.9m2，总建筑面积16884.0m2，建筑占地面积2200m2。拟建综合楼建筑面积为5884.0平方米，地上7层，无地下室，建筑总高度27.1m。1.4设计指导思想和设计特点设计力求充分满足现代化办公要求，且充分考虑其基地特征。为了提供美观新颖的现代化办公与商业的结合，设计提出了以下目标：1现代化的建筑：在此特定的基地上提出最佳的现代化办公的设计方案。采用先进的设备，建筑系统和信息管理技术，综合建造成本、运营成本、技术成本，注重环保、节能、可持续发展。2以人为本的建筑：以商业为中心，内部环境与外部环境相结合，商业空间与办公空间并重。突出“环境—商业—办公”的建筑创意及环境对人的心理感应作用。合理组织办公空间，提供轻松舒适的生活环境。注重人性化的细节设计，完善公共活动空间。3阳光、朝向：建筑有尽可能多的日照和自然通风。建筑均为南北方向布置，商业、职工宿舍、办公室、会议室及卫生间均采用天然采光。4园林生态小区：将综合楼有机地融合在整个基地的园林风格的自然绿化环境中，最大限度的扩大景观环境空间。5建筑功能分区明确、流线顺畅：功能区域模块化；功能结构灵活化。1.5总指标1规划用地面积9117.9m22建筑面积16884.0m23建筑占地面积2200m24拟建综合楼面积5884m25拟建综合楼占地面积968m26建筑密度24.1%7容积率1.79倍8绿化率38%9停车位90个综合办公楼2总平面（详总平面图）3建筑3.1设计依据及要求1、总说明中已列举的有关批文；2、《屋面工程技术技术规范》GB50345-20043、《民用建筑热工设计规范...