建筑工程概预算主观题VIP免费

建筑工程概预算二、主观题(共28道小题)简答题31.工程造价由哪些费用构成？答：我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。32.建筑安装工程造价由哪些费用构成？答：建筑安装工程费用由直接工程费、间接费、利润、工程特殊费用、税金（费）等五个部分组成。33.直接工程费由哪些费用组成？答：直接费，是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费；施工机械使用费。34.什么是间接费，它由哪些费用组成？答：间接费用是指不能直接计入产品生产成本的费用。由企业管理费，财务费和其他费用组成。35.什么是计划利润，它如何计算？答：计划利润就是预期利润，计划利润是按国家规定的计划利润率计算的利润。计划利润按基价定额直接费、其他直接费、现场经费、间接费之和为基础计算。36.设备购置费由哪些费用构成？如何计算国产标准设备的购置费答：设备购置费是指建设项目购置或者自制的达到固定资产标准的各种国产或者进口设备、工具、器具的购置费用。由原价和运杂费组成。37.土地使用费包括哪些内容？答：土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地（出让、转让方式取得的土地使用权者除外），国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。即依据法定标准取得国有土地使用权并按合同规定每年向国家支付的费用。38.工程建设其他费用包括哪些内容？答：包括：建设管理费、可行性研究费、研究试验费、环境影响评价费、安全卫生评价费、建设用地费、建设单位临时设施费、引进技术设备费、工程保险费、联合试运转费、市政设施评价费、特殊设备检验监督费。39.涨价预备费如何计算？答：涨价预备费是对建设工期较长的投资项目，在建设期内可能发生的材料、人工、设备、施工机械等价格上涨，以及费率、利率、汇率等变化，而引起项目投资的增加，需要事先预留的费用，亦称价差预备费或价格变动不可预见费。计算公式：PF=∑It[(1+f)^m(1+f)^0.5(1+f)^(t-1)-1]PF--涨价预备费；n--建设期年份数；IT--建设期中第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资；f--年均投资价格上涨率；m--建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）。40.什么是建设期贷款利息，一般按何种假定计算？答：建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。建设期借款利息实行复利计算。当总贷款分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式为：112jjjqPAi式中：jq——建设期第j年应计利息；1jP——建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；jA——建设期第j年贷款金额；i——年利率。计算题41.已知某建设项目在建设期的投资计划额为35000万元。按本项目实施进度计划，建设期为3年。投资分年使用比例为第一年25％，第二年55％，第三年20％，建设期内预计年平均价格上涨率为5％，求建设项目建设期内涨价预备费。答：第一年的年度投资使用计划额I1＝35000×25％＝8750万元第一年的涨价预备费PF118750(15%)1437.5万元第二年的年度投资使用计划额I2＝35000×55％＝19250万元第二年的涨价预备费PF2219250(15%)11973.125万元第三年的年度投资使用计划额I3＝35000×20％＝7000万元第三年的涨价预备费PF337000(15%)11103.375万元PF=PF1+PF2+PF3=3514万元42.已知某建设项目，建设期为3年，共向银行贷款1200万元，贷款时间为：第一年200万元，第二年700万元，第三年300万元，年利率为6％，试计算建设期贷款利息。答：第一年利息：(200/2)*6%=6(w元）第二年利息：(200+6+700/2)*6%=33.36(w元）第三年利息：（200+6+700+33.36+300/2)*6%=65.36(w元）利息总和jq=6+33.36+65.36=104.72万元43.已知某建设项目在建设期的投资总额为2000万元，分...