建设工程造价指数编制及应用VIP免费

建设工程造价指数编制及应用摘要：建筑业作为我国的支柱产业，在推动社会进步和经济发展方面具有重要的促进作用。特别是随着我国市场经济体制日臻完善，我国建筑行业的市场竞争力与日俱增，而工程造价的经济性则直接决定着建筑施工企业的核心竞争力。而工程造价指数作为工程造价管理中一个重要的组成部分，在提升工程造价管理质量方面具有重要的作用。本文以工程造价指数为研究对象，从编制和应用两个方面来就其在建筑工程造价中的应用进行了探究。关键词：建筑工程；造价指数；编制；应用在城市现代化进程日益加快的今天，我国建筑工程得到了飞速的发展，建筑工程项目的数目不断增多，规模也越来越大。目前，我国已经成为当前世界上建设工程项目最多，投资额最大的国家。在这样的背景下，工程造价管理的重要性日益提升。而工程造价指数作为工程造价管理中一个不可或缺的组成部分，直接制约着工程造价的合理性和经济性，其重要性不言而喻。因此，对建筑工程造价指数的编制及其应用进行研究具有重要的意义。1建筑工程造价指数概述1.1建筑工程造价指数的含义建筑工程造价指数实际上就是指某种建设工程要素（如材料费、机械费以及人工费等）在某时期的价格变化而对建筑工程造价所产生影响的程度指标，也可以将其理解为建筑工程造价随时间变动而形成的比率或者比值，其主要表现为价格变动而对工程造价所产生的影响程度，其可以作为建筑工程造价价格差的计算和调整依据，所以有利于动态管理建设工程造价。1.2建筑工程造价指数的分类根据建筑工程实际情况而言，可以将工程造价指数分成单项价格指数、机械设备价格指数、安装工程造价指数以及建设项目工程造价指数等几个主要的指数类型，其中的单项价格指数归属于个体指数类型，其实际上反映的是不同时期的建筑材料费以及人工费等价格变动而对工程费用产生影响的程度；而机械设备价格指数则是机械设备购置以及使用费用随时间变化的程度；安装工程造价指数归属于一种综合指数，其反映了材料、人工以及施工机械设备等单项价格指数以及间接费用指数对于建筑整体安装费用的综合影响；而建设项目工程造价指数与安装工程造价指数的计算形式类似，其主要是综合上述的三种指数以及其他方面费用指数所得到的综合指数类型，归属于总指数的范畴。2建筑工程造价指数的编制2.1人工、材料、机械设备价格指数的编制该类型的价格指数编制主要是在安装工程造价指数的基础上，借助如下所示的计算公式来进行相应的计算：人工、材料、机械设备价格指数=报告期人工、材料和机械设备的数量与其相应单价的乘积与基期时期二者乘积的比值。2.2安装工程造价指数的编制该指数是一种具有很强综合性的价格指数，其编制主要按照以下计算方式来进行：安装工程造价指数实际上就是若干个项目造价指数之和，比如针对人工费用造价指数而言，最终的造价指数还需要相应的指数与其在工程项目中所占比例进行相乘才可以得到，其他项目造价指数与此计算方式类似。2.3单项工程造价指数的编制单项工程造价指数实际上就是一建筑安装工程的造价指数与其处于基期内的安装工程费占总建筑工程造价的比例，并且需要加上市场上的建筑工程单项设备价格指数与基期时间内该设备在总造价内的乘积，还要注意将建筑工程中的其他额外费用涵盖进去，以确保单项工程造价指数编制的科学性、合理性和准确性。2.4工程建设其他费用价格指数的编制当前建筑工程的规模比较大，相应的建设投资额也都比较大，所以在编制其他工程费用价格指数的时候，相关的编制人员大都会借助每万元投资额中其他费用支出定额来进行编制的计算，而具体的编制计算公式主要按照以下计算公式来进行：建筑工程建设其他费用价格指数=报告期时间段与基期时间段内每万元投资额中其他费用支出定额二者的比值。安装工程造价指数的计算形式类似，其主要是综合上述的三种指数以及其他方面费用指数所得到的综合指数类型，归属于总指数的范畴。3建筑工程造价指数的应用通常而言，建筑工程造价管理主要包括投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段等，所以相应的造价指数应用也主要涵盖于这几个阶段中，下面就造价指数在这几个...