云南省文山州西畴县住房和城乡建设局年月日发布房地产经纪公司从业资质审批办事指南—-1-/5房地产经纪公司从业资质审批办事指南一、受理范围房地产经纪公司从业资质审批的办理对象是需要在本县范围内从事为委托人提供房地产信息、居间代理以及房地产咨询等业务的经营活动具有独立法人资格的中介组织或单位。具有下列情形之一的，不予受理：（）超过受理权限的（）其它不符合申请条件的。二、办理依据《云南省房地产经纪机构管理办法》(云南省建设厅公告第号)第八条：“从事房地产经纪，应当依法设立并取得房地产经纪机构从业批准书。该机构应是具有独立法人资格的中介组织”。第十条：“房地产经纪机构应当向工商行政管理部门申请注册登记。领取营业执照后日内，到注册地的州、市建设(房产)行政主管部门申报《房地产经纪机构从业批准书》”。三、实施机关本许可实施机关为西畴县住房和城乡建设局。四、审批条件(一)有固定的经营场所，且面积不少于平方米；(二)注册资金万元以上；(三)以房地产经纪为主营业务；(四)有符合下列条件之一的下列人员：.持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于名；.持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于名，持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于人；.持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于人；(五)法律、法规、规章规定的其他必要条件。五、受理地点受理地点：西畴县政务服务中心二楼住建局窗口。地址：西畴县政务服务中心。交通方式：可乘坐县内上寨至下下新民方向公交车直达。时间：早上，下午：（节假日除外）办理人：罗克花、张晓磊六、申请材料房地产经纪公司从业资质审批需提供以下材料：序号提交材料名称原件复印件纸质电子文件份数依据备注申请报告和申请表原件纸质收原件独立法人营业执照和组织机构代码证复印件验原件资金证明（验资报告或审计报告）复印件验原件营业地点证明（自用提供产权证书，租用提供已登记备案的租赁合同）复印件验原件印复印件应选用纸张，同时加盖公章。七、审批时限受理时限：.通过网上预审符合要求的，纸质材料和网上提交材料核对无误的，当场受理；.未进行网上预审的，受理期限为个工作日。办理时限：申请人提出的业务的办理期限为个工作日。.初审：按照许可条件及标准对申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查并组织现场勘察；对不符合条件的，说明不予办理的意见及理由；对符合条件的，签定初审意见，办理时限为个工作日。.复审：按照许可条件和标准，对申办材料及初审意见进行复审。对符合许可条件及标准的，提出同意的书面审核意见，报住建局分管领导审定；对不符合许可条件的，提出不同意的书面意见及理由，与申报材料一并退回初审人员，时限为个工作日。.决定：按照许可条件及标准对申请材料及初审、复审意见进行审定。对符合法定条件、标准的，在审批表上签署同意的意见；对不符合法定条件、初步标准的，签署不予许可的意见及理由。重大事项在签署审批初步意见后须报局长审定，时限为个工作日。.办结告知：根据许可最终决定，及时、准确告知申请人办理结果。对准予许可的，送达行政许可决定书；对不予许可的，送达不予行政许可决定书，并说明理由，将申请材料一并退还申请人，同时告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。按照档案管理规定将材料整理归档，时限为个工作日。八、审批收费（无）九、共同审批与前置审批共同审批：文山壮族苗族自治州住房和城乡建设局前置审批：无十、中介服务（无）十一、年审年检与指定培训房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。十二、资质资格（无）十三、审批流程（一）申请.提交方式（）窗口提交。地址：西畴县西洒镇龙泉上寨市场管理局二楼住建局窗口。（）网络提交。网址：。企业组织章程复印件验原件法人代表任职文件及其身份证原件收原件云南省城镇房产经纪机构从业人员登记表原件收原件开户许可证复印件验原件新招员工就业录用登记花名册复印件验原件房地产经纪从业人员提供以下资料:()云南省城镇房地产...
