合同登记编：XXX工程施工监理规划年月日年月日审批：年月日XXX建立工程监理监理规划1.工程概况1.1工程工程名称：XXX工程47栋别墅7栋8-18层小高层及地下人防车库1.2建立：XXX房地产开发1.3工程工程：XXX1.4建立规模：总建筑面积0平方米1.5工程设计：XXX建筑设计1.6工程施工：XXX建立开展1.7工程说明：本工程位于XXX总建筑面积0m2共有A1、B1、B2、C2、C3等五种房型砌体构造地面二层地下一层47栋别墅；8-18层7栋小高层及1座地下人防车库。工程室内标高±0.000相当于绝对标高4.800米室内外高差450mm。别墅根底采用筏板根底混凝土为C30抗渗等级S6；主体混凝土为C25砌体选用MU10承重多孔砖M7.5混合砂浆砌筑。地下车库与小高层采用桩基加固其中地下车库桩型为预制混凝土方桩JAZHb-230-1112B桩长23米；48#房ф400PHCAB400-14+13桩长27米；49#、50#房JAZH30-10+11+11桩长32米；51#、52#房ф400PHCAB400-10+10+10桩长30米；53#、54#房JAZH30-10+11+11桩长32米；地下人防车库混凝土强度等级为C35抗渗等级S6；7栋小高层混凝土强度等级为C30其中地下室外墙、底板抗渗等级为0.6MPa；填充墙：外墙采用MU10小型砼空心砌块DM7.5商品砂浆砌筑内墙采用A3.5蒸压加气砼砌块。外墙为保温节能建筑别墅45mm厚复合无机保温砂浆；小高层30厚膨胀聚苯板〔EPS〕。屋面保温板：别墅及小高层48#、53#、54#房采用50厚挤塑聚苯板〔XPS〕；小高层49#、50#、51#、52#房采用35厚挤塑聚苯板〔XPS〕。门窗：别墅为铝合金中空玻璃〔5+9A+5〕；小高层为塑钢中空玻璃〔6+12A+5〕。地下室防水等级为Ⅱ级；屋面防水等级为Ⅱ类；抗震防烈度为七度。1.8工程方案开开工日：2021年5月1日—2021年5月1日2.监理范围及监理目的2.1监理范围：工程土建、水电、电梯安装质量监理按规定负责现场平安监理。2.2监理效劳内容：（1）协助业主与承建商编写开工协助业主开工手续。（2）确认承建商选择的分包商。（3）参加施工图会审。（4）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度方案、施工质量保证体系和施工平安保证体系。（5）催促、检查承建商严格执行工程承包合同和工程技术、协调业主和承建商之间的关系。（6）审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量；（7）审核经质量验收合格的工程量。（8）审批承建送的施工进度方案；审批承建商编制的年、季、月度施工方案；分阶段协调施工进度方案及时提出调整催促承建商施行进度方案。（9）催促、检查承建商严格落施行工平安保证措施。（10）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收。（11）催促承建商整理合同及技术资料。（12）组织业主和承建商进展工程开工初步验收。（13）提出工程质量评估。（14）参加工程验收协助业主审查工程结算。（15）检查工程状况参与鉴定质量责任。（16）催促承建商回访。（17）催促承建商及时完成未完工程尾项维修工程出现的缺陷。（18）催促施工落实平安消费组织保证体系建立健全平安消费责任制。（19）审查施工方案及平安技术措施并催促其施行。（20）催促施工严格按照强迫性的规定组织施工。（21）定组织施工现场平安消费专项检查每月向工程安监站工地平安消费情况。（22）按照建委[2003]70文“施行建立工程平安监理的指导〞认真做好施工准备阶段及施工过程中平安监理的主要工作和平安监理的资料理工作。2.3监理目的（1）质量控制目的：合格。（2）平安目的：亡、重伤事故为零一般事故频率控制在1‰以内。3.监理根据3.1本工程的施工监理合同；3.2本工程的施工承包合同；3.3、上海制定的有关工程建立政策、法律、法规等；3.4设计图纸及有关设计；3.5现行工程建立设计、施工及质量验收、平安检查：?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001?建筑地基根底工程施工质量验收?GB50202-2002?混凝土构造工程施工质量验收?GB50204-2002?砌体工程施工质量验收?GB50203-2002?屋面工程质量验收?GB50207-2002?建筑装饰装修工程施工质量验收?GB50210-2001?建筑地面工程施工质量验收?GB50209-2002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-2002?通风与空调工程施工质量验收?GB50243-2002?建筑电气工程施工质量验收?GB50303-2002?钢筋焊接及验收规程?...
