大学城监理规划VIP免费

1、工程概况1.1工程概况工程工程名称广州大学城二工程房建五标项目地点广州番禺区小谷围岛业主名称广州大学城建立指挥部设计单位清华大学建筑设计院(设计总协调)、珠江外资建筑设计院(生活东区)、广东工业大学建筑设计院(生活西区)工程承包商珠海建筑安装集团〔分包情况〕广州机电安装工程合同开工日2004年7月2日合同开工日2005年6月30日工程投资4.7亿元建筑面积29.5万平方米建筑层数-１～11层建筑高度11米～35米结构特征桩根底、天然根底、钢筋混凝土框架1.2工程单体情况一览表序单体建筑名称建筑面积〔m2〕有/无地下室层数根底类型上部构造形式1研究生食堂4978.00无2桩根底框架构造2本科生食堂11329.00无2桩根底框架构造3东区二学生食堂7638.00无2桩根底框架构造4本科生公寓11#〔生活东区〕14692.00无7桩根底框架构造5本科生公寓12#〔生活东区〕15019.50无7天然根底框架构造6本科生公寓13#〔生活东区〕125.00无7天然根底框架构造7效劳中心1800.00无1天然根底框架构造8储蓄所、邮政所、、街道办事处720.00无2天然根底框架构造9本科生公寓1#〔生活西区〕92.00无7桩根底框架构造10本科生公寓2#〔生活西区〕10349.00无7桩根底框架构造11本科生公寓3#〔生活西区〕12491.95无7桩根底框架构造12本科生公寓4#〔生活西区〕146.00无7桩根底框架构造13本科生公寓5#〔生活西区〕12811.80无7桩根底框架构造14本科生公寓6#〔生活西区〕12811.80无7桩根底框架构造15本科生公寓7#〔生活西区〕153.15有(2552.35㎡)7桩根底框架构造16本科生公寓8#〔生活西区〕153.15有(2552.35㎡)7桩根底框架构造17本科生公寓9#〔生活西区〕153.15有(2552.35㎡)7桩根底框架构造18研究生宿舍10#〔生活西区〕12385.67有(2151.67㎡)7桩根底框架构造19研究生宿舍11#〔生活西区〕12385.67有(2151.67㎡)7桩根底框架构造20研究生宿舍12#〔生活西区〕12385.67有(2151.67㎡)7桩根底框架构造21研究生宿舍13#〔生活西区〕125.00无7桩根底框架构造22研究生宿舍14#〔生活西区〕10975.00无7桩根底框架构造23研究生宿舍16#〔生活西区〕5715.90无7桩根底框架构造24博士后公寓A栋3259.40无11桩根底框架构造25博士后公寓B栋3259.40无11桩根底框架构造26博士后公寓C栋3259.40无11桩根底框架构造27老师公寓B栋12688.80无11桩根底框架构造28老师公寓C栋9952.06无11桩根底框架构造29医疗保健中心7585.00无4桩根底框架构造1.3工程特点本工程有27栋工程,总建筑面积29.5万平方米,是生活区一的两倍多,要在一年的时间内完成如此宏大的工程量,必须有高度的组织理系统,需要消耗大量的资源。从根底类型看有天然根底、预制桩根底有地下室防工程；从建筑层数看有一、二层的低层建筑也有七层的多层建筑更有11层的小高层从建筑造型来看各单体形态各异除方体以外还有异形体；因此在高程控制、构造施工均需对图纸非常熟悉事前、事中控制要有效。对一般性建筑要求到达广州优良工程对标志性建筑〔如食堂〕要到达广东优良工程在一年的时间里要保证如此高的就必须组织高技术的施工班组坚持以样板引路严格检查和验收。工紧虽然有一年左右的工但在如此大的规模情况下工仍然紧张其中的不利因素有：1〕七、八月份在广东是雨季而这段时间又必须完成从打桩到根底工程特别是地下室工程；2〕九月至明年的元月是高校的教学在此间正值构造施工的顶峰施工时间受到较大的限制不能像第一那样日赶工；3〕在装修施工阶段又有一个春节的时间空档前后大约会影响20~30天的时间因此需要合理的施工方案和及时的施工调配和资源组织。2、质量目的2.1监理效劳质量目的按有关法律、法规和监理合同的规定施行监理效劳；催促承包商按照施工、验收进展施工按照平安消费、文明施工对工地进展理；在保证工程平安符合质量要求的前提下尽可能节实现工要求；监理合同履约率100顾客满意率到达80以上,工程验收合格率100。2.2工程质量控制目的根据本工程监理的工程质量要求：“确保各单体工程质量等级为优良群体工程争创优良样板工程和鲁班奖〞及业主与工程承包商签订的工程合同(或协议)本工程质量控制目的如下：本科生食堂、本科生公寓11#、12#、13#楼、研究生宿舍10#、11#、12#楼、东区二学生食...