2022场地承包经营合同场地承包经营合同甲方：乙方：甲乙双方经同等、自愿、协商一样，现将民乐园儿童商城商铺(场地/柜台)承包经营一事达成协议如下：第一条：乙方情愿承包经营民乐园儿童服装商场层区号商铺(场地/柜台)，并遵守商场各项经营管理制度;甲方同意其入住经营，第1页共11页并按本合同约定履行义务。其次条：乙方承诺其所经营商品或服务项目为，未经商城书面准许，不得擅自更改经营品项。否则，甲方有权清退其出卖，并不退还其已交费用。第三条：乙方所承包经营的商铺(城地/柜台)费用标准(包括商铺租金、物业管理)为元，(大写：)，合同期限一年，即自年月日起，至年月日止，乙方须签定本合同时付60%的租金，两个月后付清。第四条：除上述费用外，乙方还应向商城缴纳以下费用：第2页共11页1、经营保证金(标准为每间商铺2000元)：用于商户日常行为保证，如有发生违法、违反商城制度的行为，商城有权以此进行惩罚合同期满，如无上述违禁行为，保证金全部退还。2、电费：各户店内导柜用电根据实际用电量按规定标准缴纳。用本商城指定电，不收任何费用。3、政府部门针对商户依法收取的费用，此项费用，商城将主动与相关部门进行统一协调、统一缴纳，昼削减商户经营负担，对此，乙方和其他商户进行合理分解。4、取暖空调费用另行计算，以实际用量计算全部商户平摊。第3页共11页第五条：乙方所承包经营的商铺仅为自身经营运用，不得擅自转租、转让，如确因合理事须要转租、转让的，可在经营五个月后向甲方提出书面申请，并办理转让过户手续，方可转让商铺。转租需交纳相关费用(标准为每间商铺每次1000元)，未经商场同意擅自转让、转租商场的，商城有权解除合同清退出场，并不退还任何费用。第六条：为保住包括乙方商户本身在内的全体商户的共同利益，维护商城整体的记好形象，确保商城的良性运营，为广阔顾客创建一个文明、有序的购物环境，乙方须遵守以下规定：1、日常经营活动必需遵守国家法律，听从政府相关部门的管理，第4页共11页不得违法经营。2、遵守商城统一经营管理制度和今后商城运行过程中依据实际状况出台的临时性管理规定等经营行为规范。3、遵守法律经营，文明经商。不经营假冒伪劣产品，不欺诈顾客;遇有消费纠纷应报请商城出面协调处理，不得与顾客争吵，不得辱骂顾客，更不得支手殴打顾客，否则商城有权清退违规商户出场并不退还任何费用。4、与其他商户和平相处，公允竞争，不得诋毁其他商户，不得欺行霸市;商户之间遇有纠纷，应恳求商城解决或提请政府有关部门第5页共11页解决，不得在商城内吵骂甚至打架斗殴。5、遵守商城管理规定，爱惜公共卫生，按商城要求清理各自店铺内卫生，不得随地乱倒垃圾。6、按规定时间下班，不得迟到早退，不得擅自中途关门停业，以免影响到其他商户的正常营和商城整体的`正常运行。擅自关门停业，赐予每日100-200元违约惩罚，关门停业3天以上的，商城有权收回商铺，清退其出场，并不退还任何费用。7、遵守商城平安管理规定，爱惜公共消防设施，不得携带易燃易爆等危急品进入商城，不得在商城内动用明火或运用电焊等设备;第6页共11页商户装修或上货须要在夜间加班工作的必需报请商城批准，并办理相关手续方可。8、在自己商铺范围内布货经营，不得占用公共通道或者其他公共区域进行经营或堆放物品。第七条：甲方义务1、进行商城统一运行管理，为乙方供应一个有序、稳定的经营环境;2、负责商场夜间清场后的平安工作。3、供应相应的水、电、暖、卫生保洁、保安等物业服务。第7页共11页4、为商城运营进行整体营销宣扬。5、统一协调处理商城整体与政府相关管理职能部门的关系。第八条：为保证商城整体的持续、稳定和良性运营，促进包括乙方在内全体商户的商品销售和品牌宣扬，商城将经营性组织开展整体性的营销活动，乙方须赐予以下协作：1、在统一支配的促销活动中，听从商城的统一调价、让利、商品打折等营销措施，不准任何商户私自打折、让利。2、听从整体营销活动时间的支配，延长或缩短营业时间。3、听从商城统一组织支配的外出商品促销、宣扬等活动。第8页共11页4、其他方式的协作。第九条：商城范围内实行地暖取暖方式，地面以下...
