专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅买卖中介合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3交易价格及支付方式第三条合同履行3.1丙方职责3.2甲方义务3.3乙方义务第四条房屋过户4.1过户流程4.2过户费用4.3过户时间第五条房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付后的责任第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件第十四条合同的解释及修订14.1合同解释权14.2合同修订第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条合同标的2.1房屋基本信息房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。2.2房屋现状房屋现状包括房屋的结构、设施设备、家具家电等，具体以合同附件《房屋现状说明》为准。2.3交易价格及支付方式交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方支付方式为_______，具体支付时间及方式按照合同约定执行。第三条合同履行3.1丙方职责丙方负责为甲方和乙方提供房地产交易相关信息服务，包括但不限于房源信息、市场行情、交易流程咨询等。3.2甲方义务甲方应保证所出售房屋的所有权及产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。甲方应配合乙方及丙方完成房屋过户手续。3.3乙方义务乙方应按照合同约定支付购房款项，配合甲方及丙方完成房屋过户手续。第四条房屋过户4.1过户流程双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。具体流程如下：（1）提交申请材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明等；（2）缴纳税费；（3）办理过户手续；（4）领取新不动产权证书。4.2过户费用过户费用包括但不限于契税、个人所得税、房产交易手续费等，具体费用按照相关政策规定执行。4.3过户时间双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，完成房屋过户手续。第五条房屋交付5.1交付条件房屋交付条件为过户手续完成，新不动产权证书交付给乙方。5.2交付时间双方应在本合同约定的过户完成之日起_______个工作日内，完成房屋交付。5.3交付后的责任房屋交付后，乙方负责房屋及附属设施设备的使用和维护，甲方不再负责房屋及附属设施设备的一切问题。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。6.2乙方违约乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。6.3丙方违约丙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效双方应在本合同约定的履行期限内，解决争议。如双方未能在履行期限内解决争议，则应在本合同签订之日起_______日内解决。逾期未解决的，按违约处理。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方可以根据实际情况，提出变更或解除本合同的请求。变更或解除本合同应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）甲方出售的房屋存在重大质量问题，严重影响乙方居住使用；（2）乙方无法按照约定支付购房款项；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（5）法律法规规定的其他解除条件。第九条合同的终止9.1合同终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除...
