专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义第二条：住宅基本情况2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条：房屋维修责任5.1出卖人维修责任5.2买受人维修责任第六条：房屋保险6.1保险购买6.2保险费用承担第七条：交易税费7.1税费承担7.2税费支付第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条：合同的生效、终止与继承11.1合同生效11.2合同终止11.3合同继承第十二条：其他约定12.1物业管理12.2邻里关系12.3共有设施第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2房屋土地使用权证13.3房屋买卖合同补充协议第十四条：合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X出卖人地址：市区街道号出卖人联系方式：X1.2买受人信息买受人全称：X买受人地址：市区街道号买受人联系方式：X1.3二手住宅定义二手住宅指的是已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。第二条：住宅基本情况2.1住宅位置住宅位于市区街道号，具体门牌号。2.2住宅面积住宅建筑总面积为平方米，包括间卧室，间浴室，间客厅等。2.3住宅户型住宅户型为室厅卫，具体房间布局和尺寸详见附件。2.4住宅现状住宅现状为，包括但不限于装修情况、家具家电等。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格二手住宅的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该价格包括但不限于住宅本身的价值、装修价值、家具家电价值等。3.2支付方式买受人应通过银行转账的方式将交易款项支付给出卖人。3.3支付时间买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将交易款项支付至出卖人指定的银行账户。第四条：房屋过户及交付4.1过户时间双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。4.2交付时间房屋过户完成后，出卖人应将住宅钥匙交付给买受人。4.3交付条件买受人应支付完毕所有交易款项，且房屋过户手续已完成。第五条：房屋维修责任5.1出卖人维修责任出卖人应对住宅在交付时存在的质量问题负责修复，包括但不限于结构问题、漏水等。5.2买受人维修责任买受人应承担住宅在日常使用过程中的维修和保养责任。第六条：房屋保险6.1保险购买买受人应在本合同签订之日起个工作日内，购买房屋保险，并将保险单据提交给出卖人。6.2保险费用承担房屋保险费用由买受人承担。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决若协商不成，双方可向相关机构申请调解。9.3法律途径若调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更双方经协商一致，可以变更本合同的内容。10.2合同解除在合同履行过程中，若出现不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。第十一条：合同的生效、终止与继承11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止本合同在合同目的实现、双方协商一致或者出现法定终止事由时终止。11.3合同继承本合同的终止不影响双方在合同终止前的权利和义务，除非双方另有约定。第十二条：其他约定12.1物业管理买受人应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。12.2邻里关系12.3共有设施共有设施的使用和维护应遵守相关管理规定，费用由买受人承担。第十三条：附件13.1房屋所有权证房屋所有权证复印件一份，附在本合同附件中。13.2房屋土地使用权证房屋土地使用权证复印...
