专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅买卖合同指引本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手住宅定义第二条：住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条：房屋维修及保养5.1卖方责任5.2买方责任5.3维修保养期限第六条：房屋用途6.1住宅用途6.2变更用途第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的生效、终止和失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一条：其他约定11.1双方其他约定第十二条：附件12.1住宅所有权证明12.2住宅买卖合同证明第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）联系人：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系电话）电子邮箱：（卖方电子邮箱）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）联系人：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系电话）电子邮箱：（买方电子邮箱）1.3二手住宅定义本合同所称二手住宅指已发生过一次或多次产权转移的住宅，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。第二条：住宅描述2.1住宅位置住宅位于：（住宅详细地址）所在小区：（住宅所在小区名称）所在街道：（住宅所在街道名称）2.2住宅面积住宅建筑总面积为：（住宅建筑总面积）平方米套内使用面积为：（套内使用面积）平方米2.3住宅结构住宅结构类型：（住宅结构类型，如：板式、塔式、叠拼等）户型：（户型，如：一室一厅、两室一厅、三室两厅等）建筑层数：（建筑层数）层2.4住宅现状住宅目前使用情况：（住宅目前使用情况，如：自住、出租等）住宅产权情况：（住宅产权情况，如：产权清晰、有抵押等）住宅配套设施：（住宅配套设施，如：电梯、停车位、绿化等）第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，本住宅的交易价格为人民币（大写）：（交易价格大写）元整（小写）：（交易价格小写）元。3.2支付方式买方支付卖方房款的方式为：（支付方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）3.3支付时间买方应在本合同签订之日起（支付时间，如：30日内、60日内等）支付完毕全部房款。第四条：过户及交付4.1过户时间双方约定在（过户时间）内完成住宅的过户手续。4.2交付时间卖方应在本合同签订之日起（交付时间）内将住宅交付给买方。4.3交付条件第五条：房屋维修及保养5.1卖方责任卖方应对住宅交付之前的问题承担维修责任。5.2买方责任买方自住宅交付之日起承担住宅的日常维护和保养责任。5.3维修保养期限卖方承担维修责任的期限为：（维修保养期限，如：一年、两年等）第六条：房屋用途6.1住宅用途买方购买住宅后应按照合同约定的用途使用住宅。6.2变更用途买方如需要变更住宅用途，应提前征得卖方同意，并办理相关手续。第八条：违约责任8.1卖方违约如卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。8.2买方违约如买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方同意，任何争议均适用我国法律，并以合同签订地人民法院为第一审法院。第十条：合同的变更和解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：其他约定11.1双方其他约定双方对本合同未尽事宜或其他特殊事项另有约定的，可另行签订补充协议。第十二条：附件12.1住宅所有权证明住宅所有权证明文件作为本合同附件，附件名称：（附件名称）。12.2住宅买卖合同证明住宅买卖合同证明文件作为本合同附...
