专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅买卖合同标准版本合同目录一览1.合同主体1.1卖方1.2买方2.住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅现状3.交易价格3.1住宅总价3.2付款方式3.3付款时间表4.交付与过户4.1交付时间4.2过户手续4.3交付条件5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.房屋瑕疵担保6.1房屋瑕疵6.2瑕疵处理方式7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.附录10.1住宅照片10.2相关凭证11.其他约定11.1补充条款11.2附件12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字13.合同签订日期13.1签订日期14.合同副本14.1卖方副本14.2买方副本第一部分：合同如下：1.合同主体2.住宅描述2.1住宅位置：甲方位于_______的住宅，房屋产权证号：_______。2.2住宅面积：该住宅建筑总面积为_______平方米。2.3住宅现状：该住宅现有装修状况为_______，房屋结构为_______。3.交易价格3.1住宅总价：双方协商确定住宅总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式：乙方同意以_______方式支付房价，具体支付细节详见附件一。3.3付款时间表：乙方应按照付款方式约定的时间表向甲方支付房价。4.交付与过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订后_______日内将该住宅交付给乙方。4.2过户手续：双方应在本合同签订后_______日内共同办理房屋过户手续。4.3交付条件：甲方应在房屋过户手续办理完毕后，且支付房价全部到账后，将该住宅交付给乙方。5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1甲方应保证其对所出售的住宅拥有完全的产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.1.2甲方应在合同约定的交付时间内将住宅交付给乙方，并保证住宅现状的真实性。5.2买方权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定的付款时间表向甲方支付房价。5.2.2乙方应自合同签订之日起承担住宅的使用和维护责任。6.房屋瑕疵担保6.1房屋瑕疵：甲方对所出售的住宅提供_______个月的质量保证期。6.2瑕疵处理方式：如在质量保证期内发现住宅存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或按原价退还部分或全部房价。具体的处理方式由双方协商确定。7.违约责任7.1卖方违约7.1.1如甲方未能按照本合同约定交付住宅，甲方应向乙方支付房价的_______%作为违约金。7.1.2如甲方未能按照本合同约定保证住宅产权清晰，甲方应向乙方支付房价的_______%作为违约金。7.2买方违约7.2.1如乙方未能按照本合同约定支付房价，乙方应向甲方支付房价的_______%作为违约金。7.2.2如乙方未能按照本合同约定接受交付，乙方应向甲方支付房价的_______%作为违约金。8.争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：9.3.1双方按照约定履行完毕所有合同义务。9.3.2双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。9.3.3依法应当终止的其他情形。10.附录10.1住宅照片：本合同附件中附有该住宅的的照片，作为对住宅现状的说明。10.2相关凭证：包括但不限于房屋产权证、身份证、付款凭证等与本合同有关的文件和凭证。11.其他约定11.1补充条款：双方在本合同签订后，如需对合同内容进行补充，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。11.2附件：本合同附件是对合同的补充和说明，具有同等法律效力。12.签字盖章12.1卖方签字：甲方（卖方）：________________12.2买方签字：乙方（买方）：________________13.合同签订日期13.1签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.合同副本14.1卖方副本：本合同一式两份，卖方持有一份。14.2买方副本：本合同一式两份，买方持有一份。第二部...
