专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅买卖合同样本本合同目录一览1.合同主体1.1出卖人1.2买受人2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件5.房屋过户5.1过户费用5.2过户时间6.房屋产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移所需费用7.保修责任7.1房屋质量保修7.2保修期限8.违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1物业管理11.2户口迁移11.3附属设施12.合同的签署、生效和份数12.1签署日期12.2生效日期12.3合同份数13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2出卖人身份证明复印件13.3买受人身份证明复印件14.补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方姓名：________________甲方身份证号：________________甲方联系方式：________________乙方姓名：________________乙方身份证号：________________乙方联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：________________2.2房屋结构：________________2.3房屋面积：________________2.4房屋所有权证号：________________第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.2付款方式：3.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，转为购房款的一部分。3.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余购房款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第四条房屋交付4.1交付时间：甲方应在本合同约定的付款款项到账后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件：4.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。4.2.2甲方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，甲方应负责修复或按约定赔偿。第五条房屋过户5.1过户费用：双方同意，过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。5.2过户时间：乙方应在本合同约定的付款款项到账后____个工作日内，办理房屋过户手续。第六条房屋产权转移6.1产权转移时间：双方同意，在乙方支付完毕全部购房款且完成过户手续后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。6.2产权转移所需费用：双方同意，产权转移所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。第八条违约责任8.1出卖人违约：8.1.1甲方未按本合同约定履行交付房屋义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。8.1.2甲方未按本合同约定履行产权转移义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的2%。8.2买受人违约：8.2.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2.2乙方未按本合同约定履行过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2除非双方另有约定，本合同不得擅自变更或解除。如一方要求变更或解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。第十一条其他约定11.1物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。11.2户口迁移：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋内的户口迁出。11.3附属设施：本合同约定的房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，具体清单详见附件。第十二条合同的签署、生效和份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2出卖人身份证明复印件...
