2024年二手住宅买卖合同示范VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅买卖合同示范本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义第二条：住宅基本情况2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅所有权证明第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2瑕疵责任第六条：房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条：物业费用及水电煤等费用7.1物业费用承担7.2水电煤等费用承担第八条：交易手续费及税费8.1手续费承担8.2税费承担第九条：违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条：其他约定12.1户口迁移12.2家具家电归属12.3宠物处理第十三条：附件13.1住宅所有权证明复印件13.2交易价格支付凭证13.3其他重要文件第十四条：合同签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方联系地址：甲方联系电话：1.2买受人信息乙方身份证号码/营业执照号码：乙方联系地址：乙方联系电话：1.3二手住宅定义本合同所指的二手住宅是指甲方所有的，位于_______（住宅地址）的，面积为_______平方米的住宅房屋。第二条：住宅基本情况2.1住宅地址本合同所指的住宅地址为：_______（具体地址），包括但不限于门牌号、栋号、单元号等。2.2住宅面积本合同所指的住宅面积为_______平方米，该面积已由具有相关资质的测绘机构测量确认。2.3住宅所有权证明甲方应向乙方出示住宅所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，以证明甲方对上述住宅享有所有权。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格本合同的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：_______。3.3支付时间乙方应在本合同签订后_______日内，将交易价格支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何债务纠纷；（2）房屋内部设施齐全，能够正常使用；（3）房屋已按照本合同约定进行清洁和维护；（4）其他条件：_______。4.3过户手续及费用双方应按照本合同约定，共同办理房屋过户手续。过户费用由_______方承担，具体费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证甲方保证上述房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在影响住宅使用安全的质量问题。5.2瑕疵责任如上述房屋在交付时存在瑕疵，甲方应承担相应的修复责任。如瑕疵导致乙方无法正常使用住宅，甲方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条：房屋维修及保养6.1维修责任甲方应在房屋交付后，按照合同约定和住宅实际情况，承担房屋的正常维修责任。6.2保养责任甲方应在房屋交付后，按照合同约定和住宅实际情况，承担房屋的正常保养责任。第七条：物业费用及水电煤等费用7.1物业费用承担本合同所涉及的物业费用由_______方承担。7.2水电煤等费用承担本合同所涉及的水电煤等费用由_______方承担。本部分内容到此结束。第八条：交易手续费及税费8.1手续费承担本合同所涉及的交易手续费由_______方承担。8.2税费承担本合同所涉及的税费由_______方承担。第九条：违约责任9.1出卖人违约如甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。9.2买受人违约如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，双方可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权...