专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅买卖合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3二手住宅1.4交易日2.住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅所有权2.4住宅现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.房屋维修及质量保证5.1房屋维修5.2质量保证6.交易费用及税费6.1交易费用6.2税费7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3家具家电10.4宠物11.附件11.1住宅产权证明11.2交易双方身份证明11.3付款凭证12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3住宅描述第二条：合同标的2.1住宅价格2.2付款方式及期限2.3定金第三条：房屋交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续第四条：权利和义务4.1卖方义务4.2买方义务4.3双方的权利第五条：违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约赔偿第六条：争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条：合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：其他约定8.1房屋维修责任8.2物业费用承担8.3户口迁移第九条：合同的生效9.1合同签订9.2合同附件9.3合同生效时间第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：合同附件14.1房屋所有权证14.2房屋土地使用权证14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3住宅描述第二条：合同标的2.1住宅价格标的物成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2付款方式及期限1）一次性付款：乙方在签订合同之日起X日内，向甲方支付成交价格的全部房款。2）按揭付款：乙方在签订合同之日起X日内，向甲方支付成交价格的X%作为首付款，剩余房款由乙方申请银行贷款支付。具体贷款事宜，乙方自行与银行协商解决。2.3定金乙方在签订合同之日起X日内，向甲方支付人民币X元整作为定金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，抵作成交价格的一部分。第三条：房屋交付及过户3.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将标的物交付给乙方。3.2交付条件甲方应在标的物所有权转移之日起X日内，将标的物的所有权、使用权及相关权益全部转移给乙方。3.3过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理标的物过户手续。过户费用由乙方承担。第四条：权利和义务4.1卖方义务甲方应保证标的物的所有权、使用权及相关权益能够合法、顺利地转移给乙方。4.2买方义务乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，向甲方支付购房款。4.3双方的权利甲乙双方均有权要求对方履行本合同约定的义务。第五条：违约责任5.1卖方违约甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的X%。5.2买方违约乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的X%。5.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条：争议解决6.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。6.2调解解决协商不成的，可以向房地产交易管理部门申请调解。6.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3二手住宅二手住宅是指位于_______的，房屋所有权证号为_______的住宅，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权性质为_______。1.4交易日交易日是指双方约定的完成该住宅买卖交易的日期，即_______年_______月_______日。2.住宅描述2.1住宅位置该住宅位于_______市_______区（县）_______街道_______号具体门牌号为_______...
