专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅买卖合同规定本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3二手住宅定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号2.4房屋土地使用权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款事宜3.5尾款支付第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2保修责任5.3维修责任第六条：交易双方的权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效10.2合同终止10.3合同失效第十一条：其他约定11.1交易税费11.2房屋保险11.3户口迁移11.4家具家电归属11.5宠物处理第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋土地使用权证复印件12.3房屋平面图12.4家具家电清单12.5其他重要文件第十三条：合同签订日期13.1合同签订日期第十四条：合同份数14.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3二手住宅定义二手住宅是指在本合同签订前，已经发生过一次或多次产权转移的住宅。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积该房屋的结构为【具体结构】，建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体套内面积】平方米。2.3房屋所有权证号该房屋的所有权证号为【所有权证号】。2.4房屋土地使用权证号该房屋的土地使用权证号为【土地使用权证号】。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格该房屋的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。3.2定金支付乙方应在合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。3.3首付款支付乙方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付首付款人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。3.4贷款事宜乙方如需贷款购买该房屋，应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的利息及费用。贷款批准后，乙方应按贷款合同约定的期限支付贷款。3.5尾款支付乙方应在办理完房屋过户手续并领取新产权证后七个工作日内支付尾款人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在办理完房屋过户手续并将新产权证领取后，将该房屋交付给乙方。交付时间为【具体交付时间】。4.2交付条件（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修及设施设备齐全，能正常使用；（3）房屋周边环境及配套设施符合合同约定。4.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证、身份证等相关证件及资料。过户费用由乙方承担。4.4过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关政府部门的规定执行。乙方应在过户手续办理过程中支付相关费用。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定和标准，不存在重大质量问题。5.2保修责任自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任。保修期限为【具体保修期限】。5.3维修责任在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，甲方不承担维修责任。第六条：交易双方的权利与义务6.1卖方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。甲方应按照合同约定协助乙方办理房屋过户手续。甲方保证房屋质量，并在保修期限内对房屋质量问题负责维修。6.2买方的权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。乙方应按照合同约定支付购房款项，包括定金、首付款及尾款。乙方应按照合同约定协助甲方办理房屋过户手续。乙方应在房屋交付后合理使用房屋，并妥善保管房屋及配套设施设备。乙...
