专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅买卖委托代理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方信息1.2代理方信息1.3二手住宅定义第二条：合同标的2.1二手住宅基本情况2.2代理方义务2.3委托方义务第三条：代理范围与权限3.1代理范围3.2代理权限3.3代理期限第四条：合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：费用承担及结算5.1代理方费用5.2委托方费用5.3结算方式第六条：违约责任6.1委托方违约6.2代理方违约6.3违约责任免除第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他约定12.1双方的其他约定12.2附件第十三条：合同的签署与份数13.1签署时间13.2签署地点13.3合同份数第十四条：合同的解释权14.1解释权归属14.2合同附件14.3合同的完整性第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方信息住所/营业场所：________________联系人：________________联系电话：________________1.2代理方信息住所/营业场所：________________联系人：________________联系电话：________________1.3二手住宅定义二手住宅指已经发生过一次买卖的住宅，包括但不限于公寓、别墅、住宅小区等。第二条：合同标的2.1二手住宅基本情况房屋坐落：________________房屋面积：________________房屋户型：________________房屋现状：________________2.2代理方义务乙方应根据甲方的委托，代理甲方进行二手住宅的买卖活动，包括但不限于寻找买家、协商价格、办理交易手续等。2.3委托方义务甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，并协助乙方进行买卖活动的顺利进行。第三条：代理范围与权限3.1代理范围乙方代理甲方向第三方进行二手住宅的买卖活动，代理范围包括但不限于寻找买家、协商价格、办理交易手续等。3.2代理权限乙方在代理范围内拥有处理合同事项的权力，包括但不限于签署合同、收取定金、办理交易过户等。3.3代理期限代理期限自双方签署合同之日起至二手住宅买卖合同生效之日止。第四条：合同价格与支付方式4.1合同价格二手住宅的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式（1）支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）支付中介费：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3支付时间甲方应于本合同签署之日起____日内向乙方支付定金，支付中介费的时间在本合同约定的买卖合同生效之日起____日内。第五条：费用承担及结算5.1代理方费用乙方应向甲方收取中介费，费率为房屋买卖价格的____%。5.2委托方费用除中介费外，甲方应承担因买卖活动产生的其他费用，包括但不限于税费、过户费等。5.3结算方式乙方应在本合同约定的买卖合同生效之日起____日内向甲方提供正式的结算报告，并按照约定方式进行费用结算。第六条：违约责任6.1委托方违约甲方违反本合同规定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同中介费的____%。6.2代理方违约乙方违反本合同规定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同中介费的____%。6.3违约责任免除甲方和乙方均不存在故意违约行为，且因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签署之日起生效，并在双方履行完毕合同约定的义务后终止。8.2合同变更合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。8.3合同终止（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的代理期限届满；（3）二手住宅买卖合同生效，且甲乙双方已履行完毕合同约定的义务；（4）不可抗力导致本合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除。第九条：保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘...
