专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅交易合同全文本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3二手住宅定义第二条住宅基本情况2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅所有权证号2.4住宅现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用承担第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约第十一条第三方服务11.1第三方机构名称11.2第三方服务内容11.3第三方服务费用第十二条合同附件12.1附件一：住宅所有权证复印件12.2附件二：住宅现状图片12.3附件三：交易价格支付明细表第十三条其他约定13.1约定一13.2约定二13.3约定三第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________1.2买方主体信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________1.3二手住宅定义本合同所称二手住宅是指甲方拥有的，位于________________的住宅，房产证号：________________，建筑面积为________________平方米。第二条住宅基本情况2.1住宅地址住宅地址为：________________。2.2住宅面积住宅面积为________________平方米。2.3住宅所有权证号住宅所有权证号为________________。2.4住宅现状住宅现状为________________。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本住宅的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2支付方式乙方支付房价的方式如下：（1）人民币现金支付：________________元；（2）银行转账支付：________________元；（3）其他支付方式：________________。3.3支付时间乙方应在本合同签订后________________日内，将上述房价支付完毕。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后________________日内，将住宅交付给乙方。4.2交付条件甲方应在下列条件下交付住宅：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋内的所有物品已搬离；（3）房屋处于正常使用状态，无重大瑕疵。4.3过户手续甲乙双方应共同前往房产交易中心，按照相关法规和程序办理房屋所有权转移登记手续。4.4过户费用过户费用包括________________等，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证住宅在交付时，符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大瑕疵。5.2维修责任自交付之日起，住宅的正常使用维修责任由乙方承担。5.3维修费用承担因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1变更条件本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件（1）甲乙双方协商一致；（2）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。6.3变更和解除的程序甲乙双方应就变更或解除合同的事宜签订书面协议，并按照协议约定履行相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如甲乙双方约定仲裁解决争议，应共同选择依法设立的仲裁机构进行仲裁。8.3诉讼管辖法院本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）乙方向甲方支付完毕全部房价；（3）甲乙双方履行完合同约定的...
