专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅交易合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）的名称、地址及联系方式1.2乙方（买方）的名称、地址及联系方式1.3甲方和乙方对二手住宅的定义和理解第二条：住宅信息及交易金额2.1住宅的具体位置、面积、建筑结构、设施设备等情况2.2交易金额、付款方式及付款时间第三条：房屋查验与交付3.1查验房屋的时间、地点及方式3.2交付房屋的时间及条件第四条：房屋过户及产权转移4.1办理过户的时间、地点及所需材料4.2产权转移的时间及条件第五条：房屋维修及保修责任5.1房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任5.2房屋交付后，因买方使用不当导致的维修责任第六条：合同的变更和解除6.1在合同有效期内，甲乙双方均可提出变更或解除合同的条件和方式第七条：违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的责任和后果第八条：争议解决8.1合同争议的解决方式及管辖法院第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同终止和解除的条件及方式第十条：其他约定10.1甲乙双方对合同未尽事宜的补充约定第十一条：附件11.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件11.2房屋现状照片及视频资料第十二条：合同签订日期及地点第十三条：甲乙双方签字盖章第十四条：合同正本及副本数量14.1合同正本一份，甲乙双方各执一份14.2合同副本若干份，用于办理过户等手续第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）是指具有完全民事行为能力的房屋所有权人，其名称、地址及联系方式如下：（此处填写甲方姓名、地址及联系方式）1.2乙方（买方）是指具有完全民事行为能力的购买房屋的自然人或者法人，其名称、地址及联系方式如下：（此处填写乙方姓名、地址及联系方式）1.3二手住宅是指甲方出售的、已经有一次交易记录的住宅，其具体位置、面积、建筑结构、设施设备等情况如下：（此处填写住宅的具体情况）第二条：住宅信息及交易金额2.1甲方出售的住宅的具体位置、面积、建筑结构、设施设备等情况详见附件一。2.2交易金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3买方支付首付款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。（此处填写付款计划）第三条：房屋查验与交付3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，到甲方指定的地点对住宅进行查验。查验的方式为：（此处填写查验方式）3.2查验合格的，甲乙双方按照本合同约定办理交付手续。交付时间为：（此处填写交付时间）3.3查验不合格的，买方有权要求甲方进行修复，直至查验合格。修复期间的房价不变。第四条：房屋过户及产权转移4.1过户手续应在交付住宅后____个工作日内办理完毕。过户地点为：（此处填写过户地点）4.2办理过户手续所需材料包括：（此处填写所需材料）4.3产权转移的时间为过户手续办理完毕之日起____个工作日内。第五条：房屋维修及保修责任5.1房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。质量问题的定义和范围如下：（此处填写质量问题的定义和范围）5.2房屋交付后，因买方使用不当导致的维修责任由买方承担。第六条：合同的变更和解除6.1在合同有效期内，甲乙双方均可提出变更或解除合同的条件和方式如下：（此处填写条件和方式）6.2甲乙双方提出合同变更或解除的，应书面通知对方，经对方同意后生效。第二部分：其他条款第七条：违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的责任和后果如下：（此处填写责任和后果）7.2若甲方延迟交付住宅，应按延迟交付部分房价的____%向乙方支付违约金。7.3若乙方延迟支付房款，应按延迟支付部分房价的____%向甲方支付违约金。第八条：争议解决8.1合同争议的解决方式为：（此处填写解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）8.2管辖法院为：（此处填写管辖法院名称）第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件为：（此处填写生效条件，如双方签字盖章、办理完毕过户手续等）9.2合同终止和解除的条件及方式为：（此处填写终止和解除条件及方式）第十条：其他约定10.1甲乙双方对合同未尽事宜的补充约定如下...
