专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅交易合同规定本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义第二条：住宅基本情况2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅所有权证号2.4住宅使用情况第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋检查与交付4.1房屋检查4.2交付时间4.3交付条件第五条：房屋维修责任5.1出卖人维修责任5.2买受人维修责任第六条：合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业、水电、燃气等费用交接10.3住宅过户手续第十一条：合同的附件11.1住宅所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关文件第十二条：合同的签署与保存12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同保存方式第十三条：合同的翻译13.1合同语言13.2翻译责任第十四条：合同的补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款的生效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息地址：____________________联系方式：____________________1.2买受人信息地址：____________________联系方式：____________________1.3二手住宅定义本合同所指的二手住宅是指甲方持有的，位于____________________的住宅，住宅所有权证号：____________________，住宅面积：____________________平方米。第二条：住宅基本情况2.1住宅位置住宅位于____________________，具体门牌号为____________________。2.2住宅面积住宅面积为____________________平方米。2.3住宅所有权证号住宅所有权证号为____________________。2.4住宅使用情况住宅目前的使用情况为____________________。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格本住宅的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________________。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格支付给甲方。第四条：房屋检查与交付4.1房屋检查乙方应在合同签订后____________________日内，对住宅进行查验。如发现住宅存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或减少年限。4.2交付时间本住宅的交付时间为____________________。4.3交付条件（1）住宅所有权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；（2）住宅内部设施齐全，功能正常；（3）住宅已按照双方约定进行清洁和整理；（4）其他条件：____________________。第五条：房屋维修责任5.1出卖人维修责任甲方应保证住宅在交付时符合正常使用条件。自交付之日起，住宅的正常使用范围内出现的质量问题，甲方应负责维修。5.2买受人维修责任乙方应负责住宅的正常维护和保养。自交付之日起，因乙方使用不当或疏忽导致的住宅损坏，乙方应承担维修责任。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前____________________日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除在任何情况下，除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________________%。7.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________________%。第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条的内容由双方另行协商确定，并以书面形式补充本合同。第八条：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交____________...
