专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅及土地使用权买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.2买方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.3二手住宅：指已经发生过一次买卖的住宅，包括房屋及其附属设施和土地使用权。1.4土地使用权：指根据国家法律规定，土地使用权的取得者对土地进行使用、收益和处分的权利。第二条：二手住宅及土地使用权的描述2.1住宅地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.2住宅面积：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.3土地使用权面积：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.4住宅结构及设施：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.5土地使用权期限：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第三条：买卖价格及支付方式3.1二手住宅及土地使用权的总成交价格：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3.2买方支付方式：3.2.1首付款：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3.2.2贷款金额：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3.2.3贷款期限：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3.2.4贷款利率：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3.2.5尾款及支付时间：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第四条：过户及登记手续4.1卖方应提供的资料：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx4.2买方应提供的资料：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx4.3过户及登记费用承担：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx4.4过户及登记时间：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第五条：交付及迁出期限5.1交付日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx5.2迁出期限：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第六条：房屋质量及保修6.1卖方保证房屋质量符合国家相关标准，无重大瑕疵。6.2保修期限及内容：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第七条：违约责任7.1卖方违约：7.1.1卖方未按约定时间交付房屋或土地使用权的，应支付违约金xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。7.1.2卖方提供虚假信息的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。7.2买方违约：7.2.1买方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。7.2.2买方未按约定时间办理贷款手续的，应支付违约金xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。第八条：争议解决方式8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条：其他约定10.1双方约定本合同的附加条款如下：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第十一条：法律法规及政策规定11.1本合同的订立、履行、变更、解除及解除后的权利义务处理，均应遵守中华人民共和国相关法律法规及政策规定。第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋质量检测报告等。第十三条：合同正本及副本13.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。第十四条：双方签字（或盖章）14.1卖方（签字/盖章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx14.2买方（签字/盖章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx14.3签订日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.2买方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1.3二手住宅：指已经发生过一次买卖的住宅，包括房屋及其附属设施和土地使用权。1.4土地使用权：指根据国家法律规定，土地使用权的取得者对土地进行使用、收益和处分的权利。第二条：二手住宅及土地使用权的描述2.1住宅地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.2住宅面积：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.3土地使用权面积：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.4住宅结构及设施：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2.5土地使用权期限：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第三条：买卖价格及支付方式3.1二手住宅及土地使用权的总成交价格：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3.2买方支付方式：3.2.1首付款：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3.2.2贷款金额：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3.2.3贷款期限：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3.2.4贷款利率：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx3.2.5尾款及支付时间：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx第四条：过户及登记手续4.1卖方应提供的资料：xxxxxxxxxxxxxxxxxx...
