专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅定金支付条款本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2二手住宅1.3定金2.定金支付2.1定金额度2.2支付时间2.3支付方式3.定金用途与退还3.1定金用途3.2定金退还条件3.3定金退还流程4.定金支付的效力4.1定金支付的法律效力4.2定金支付与房屋交易的关系5.定金支付的变更与解除5.1定金支付的变更5.2定金支付的解除6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同终止9.合同的解释与适用法律9.1合同解释9.2适用法律10.其他条款10.1通知与送达10.2合同的附件10.3合同的保密11.合同的签署与备案11.1签署程序11.2备案程序12.附件12.1房屋买卖合同12.2定金收据12.3房屋权属证明13.合同的签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同的完整性与副本14.1合同的完整性14.2合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2二手住宅二手住宅指双方在合同中约定的，由乙方出售，甲方购买的住宅。具体房屋信息详见附件一。1.3定金定金指甲方按照本合同约定，向乙方支付的用于确保合同履行的预付款项。第二条定金支付2.1定金额度双方约定，本次二手住宅交易的定金为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，将定金支付给乙方。2.3支付方式甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付定金。支付时，乙方应出具收据，作为甲方已支付定金的凭证。第三条定金用途与退还3.1定金用途定金用于甲方确保乙方房屋出售权的履行，以及抵扣后续房屋交易过程中的部分款项。3.2定金退还条件在合同约定的交易房屋过户手续完成后，乙方应无条件退还甲方已支付的定金。3.3定金退还流程甲方提交退款申请后，乙方应在【】日内将定金退还甲方。第四条定金支付的效力4.1定金支付的法律效力甲方支付定金后，本合同即告生效。甲方违约导致合同解除的，定金不予退还；乙方违约导致合同解除的，双倍返还定金。4.2定金支付与房屋交易的关系定金支付是房屋交易过程中的一部分，甲方支付定金后，乙方应按照合同约定履行相关义务。第五条定金支付的变更与解除5.1定金支付的变更在合同有效期内，如需变更定金支付金额、时间或方式，应经双方协商一致，并书面确认。5.2定金支付的解除合同解除后，已支付的定金不予退还。第六条违约责任6.1买方违约甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同定金金额的20%。6.2卖方违约乙方违约的，应双倍返还已支付的定金。第七条争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成时，可向合同签订地人民法院申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方按照约定完成房屋交易；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件出现。第九条合同的解释与适用法律9.1合同解释本合同的解释应遵循合同的文字含义，按照通常的理解进行。9.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.2合同的附件本合同的附件包括但不限于房屋买卖合同、定金收据、房屋权属证明等。附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同的保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条合同的签署与备案11.1签署程序本合同由双方授权代表在合同文本上签字（或盖章），并加盖公章。11.2备案程序合同签署后，双方应按照法律规定将合同备案至相关政府部门。第十二条附件12.1房屋买卖合同...
