专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手平房买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3二手平房第二条：平房基本信息2.1平房位置2.2平房面积2.3平房结构2.4平房所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：过户及交付4.1过户手续4.2交付时间4.3交付条件第五条：房屋质量及瑕疵5.1甲方保证5.2乙方检查5.3瑕疵处理第六条：售后服务6.1保修期限6.2维修责任第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力后果第十二条：其他约定12.1税费承担12.2物业费用12.3水电煤等费用第十三条：附件13.1平房照片13.2相关权证复印件第十四条：合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有平房所有权的个人或机构，姓名/名称：X，地址：。1.2乙方（买方）：指购买平房的個人或机构，姓名/名称：X，地址：。1.3二手平房：指位于的平房，房屋所有权证号：，房屋结构：，房屋面积：平方米。第二条：平房基本信息2.1平房位置：位于，具体门牌号为。2.2平房面积：房屋建筑总面积为平方米。2.3平房结构：房屋结构为。2.4平房所有权证号：房屋所有权证号为。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认平房交易价格为人民币元整（大写：元整）。3.2支付方式：买方可通过银行转账、现金等方式向卖方支付上述交易价格。3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起X个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第四条：过户及交付4.1过户手续：甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，甲方应提供相关权证、身份证明等文件，乙方应按照约定支付相关过户费用。4.2交付时间：过户手续办理完毕后，甲方应将平房及钥匙交付给乙方。4.3交付条件：平房交付时应符合本合同约定的房屋质量及瑕疵条款。第五条：房屋质量及瑕疵5.1甲方保证：甲方保证平房在交付时符合本合同约定的房屋质量及瑕疵条款，如有不符合情况，甲方应承担相应的维修、更换责任。5.2乙方检查：乙方应在接收平房后X个工作日内对房屋进行检查，如发现不符合本合同约定的质量及瑕疵情况，乙方有权要求甲方进行维修、更换。5.3瑕疵处理：如乙方发现平房存在瑕疵，应立即通知甲方，甲方应在收到通知后X个工作日内进行处理。如甲方未按约定处理，乙方有权拒绝支付尾款。第六条：售后服务6.1保修期限：自交付之日起，平房享受X年的保修期。6.2维修责任：在保修期内，如平房出现质量问题，甲方应承担维修责任。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第七条：违约责任7.1甲方违约：如甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的X%。7.2乙方违约：如乙方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的X%。第八条：争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径：如双方无法通过协商、调解解决争议，任何一方均有权依法通过诉讼程序解决。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：本合同的任何变更或补充均须经甲乙双方书面同意，方为有效。9.3合同终止：本合同在下列情况下自动终止：a)双方履行完本合同全部义务；b)双方协商一致终止本合同；c)依法强制执行本合同；d)法律、法规规定的其他终止条件。第十条：保密条款10.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果：如甲乙双方违反本条保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力...
