专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年二手平房买卖协议本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(卖方)1.2乙方(买方)1.3二手平房第二条:平房基本信息2.1平房位置2.2平房面积2.3平房结构2.4平房所有权证号第三条:交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条:过户及交付4.1过户手续4.2交付时间4.3交付条件第五条:房屋质量及瑕疵5.1甲方保证5.2乙方检查5.3瑕疵处理第六条:售后服务6.1保修期限6.2维修责任第七条:违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条:争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条:合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条:保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条:不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力后果第十二条:其他约定12.1税费承担12.2物业费用12.3水电煤等费用第十三条:附件13.1平房照片13.2相关权证复印件第十四条:合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(卖方):指具有平房所有权的个人或机构,姓名/名称:X,地址:。1.2乙方(买方):指购买平房的個人或机构,姓名/名称:X,地址:。1.3二手平房:指位于的平房,房屋所有权证号:,房屋结构:,房屋面积:平方米。第二条:平房基本信息2.1平房位置:位于,具体门牌号为。2.2平房面积:房屋建筑总面积为平方米。2.3平房结构:房屋结构为。2.4平房所有权证号:房屋所有权证号为。第三条:交易价格及支付方式3.1交易价格:双方确认平房交易价格为人民币元整(大写:元整)。3.2支付方式:买方可通过银行转账、现金等方式向卖方支付上述交易价格。3.3支付时间:买方应于本合同签订之日起X个工作日内,将交易价格支付至甲方指定的账户。第四条:过户及交付4.1过户手续:甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续,甲方应提供相关权证、身份证明等文件,乙方应按照约定支付相关过户费用。4.2交付时间:过户手续办理完毕后,甲方应将平房及钥匙交付给乙方。4.3交付条件:平房交付时应符合本合同约定的房屋质量及瑕疵条款。第五条:房屋质量及瑕疵5.1甲方保证:甲方保证平房在交付时符合本合同约定的房屋质量及瑕疵条款,如有不符合情况,甲方应承担相应的维修、更换责任。5.2乙方检查:乙方应在接收平房后X个工作日内对房屋进行检查,如发现不符合本合同约定的质量及瑕疵情况,乙方有权要求甲方进行维修、更换。5.3瑕疵处理:如乙方发现平房存在瑕疵,应立即通知甲方,甲方应在收到通知后X个工作日内进行处理。如甲方未按约定处理,乙方有权拒绝支付尾款。第六条:售后服务6.1保修期限:自交付之日起,平房享受X年的保修期。6.2维修责任:在保修期内,如平房出现质量问题,甲方应承担维修责任。如因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修费用。第七条:违约责任7.1甲方违约:如甲方未按本合同约定履行义务,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的X%。7.2乙方违约:如乙方未按本合同约定履行义务,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同交易价格的X%。第八条:争议解决8.1协商解决:甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议,应通过友好协商解决。8.2调解解决:如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径:如双方无法通过协商、调解解决争议,任何一方均有权依法通过诉讼程序解决。第九条:合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件:本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同变更:本合同的任何变更或补充均须经甲乙双方书面同意,方为有效。9.3合同终止:本合同在下列情况下自动终止:a)双方履行完本合同全部义务;b)双方协商一致终止本合同;c)依法强制执行本合同;d)法律、法规规定的其他终止条件。第十条:保密条款10.1保密内容:甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。10.2泄露后果:如甲乙双方违反本条保密义务,导致对方遭受损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条:不可抗力11.1不可抗力...