专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房个人购房贷款范本本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息1.3贷款银行信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状说明第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款周期第五条贷款审批与发放5.1贷款申请提交5.2贷款审批流程5.3贷款发放条件第六条房屋交付与过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户手续6.3房屋过户费用承担第七条担保与保险7.1贷款担保方式7.2贷款保险要求7.3保险费用承担第八条违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3银行违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条合同的附件12.1房屋买卖合同12.2贷款申请表12.3身份证明文件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2约定的生效与变更第十四条合同的签字盖章14.1买方签字盖章14.2卖方签字盖章14.3贷款银行签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息买方姓名：身份证号码：11010519800101001X联系电话：1385678家庭住址：北京市海淀区路号1.2卖方信息卖方姓名：身份证号码：11010519750305003X联系电话：1395678家庭住址：北京市朝阳区路号1.3贷款银行信息贷款银行：中国建设银行北京市分行贷款银行联系人：联系电话：1375678银行地址：北京市东城区路号第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：北京市朝阳区路号房屋面积：120平方米房屋结构：3室2厅1厨1卫房屋所有权证号：京房权证朝字第X号房屋性质：住宅2.2房屋权属证明房屋所有权证：附件1房屋土地使用权证：附件22.3房屋现状说明房屋现由卖方居住房屋已进行室内装修，家具家电齐全第三条贷款金额与用途3.1贷款金额贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2贷款用途贷款用途：购买本合同所述房屋3.3贷款期限贷款期限：20年（自贷款发放之日起计算）第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，上浮或下浮按照银行规定执行4.2还款方式还款方式：等额本息还款方式还款周期：每月还款一次4.3还款账户还款账户：买方在中国建设银行北京市分行开立的个人结算账户第五条贷款审批与发放5.1贷款申请提交买方应按照银行要求提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：身份证明文件收入证明文件购房合同房屋所有权证及土地使用权证其他银行要求的材料5.2贷款审批流程银行收到贷款申请材料后，应在5个工作日内完成审批银行审批通过后，通知买方与卖方办理贷款发放手续5.3贷款发放条件贷款发放前，需完成房屋过户手续，并将房屋所有权证及土地使用权证等相关材料提交银行买方应保证提供的材料真实有效，如有虚假，买方应承担由此产生的一切法律责任第六条房屋交付与过户6.1房屋交付时间房屋交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内6.2房屋过户手续买方与卖方应共同前往北京市不动产登记中心办理房屋过户手续房屋过户费用由买方承担，具体费用按照北京市不动产登记中心的规定执行6.3房屋过户完成后，卖方应将房屋所有权证及土地使用权证等相关材料提交给银行，作为贷款发放的抵押物第八条违约责任8.1买方违约责任买方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：未能按时支付房价款，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的万分之五未能按照约定用途使用贷款，应承担贷款银行规定的违约责任8.2卖方违约责任卖方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：未能按时交付房屋，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为房价款的万分之五未能保证房屋权属清晰，造成贷款不能发放，应承担因此产生的全部费用和损失8.3贷款银行违约责任贷款银行未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：未能按时审批贷款，造成逾期发放贷款的，应支付逾期贷款的违约金，违约金计算方式为应发...
