专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖预约合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户时间第六条：房屋质量及瑕疵责任6.1房屋质量保证6.2瑕疵责任第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2物业、供暖、水电等费用承担11.3附属设施和装饰装修处理11.4合同的保管和复印件第十二条：法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条：合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条：合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2出卖人签字（盖章）14.3买受人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号/营业执照号：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号/营业执照号：乙方地址：1.3二手房定义本合同所指二手房为甲方所有，位于【房屋坐落】，结构【房屋结构】，面积【房屋面积】的住宅房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：【房屋坐落】2.2房屋结构房屋结构：【房屋结构】2.3房屋面积房屋面积：【房屋面积】平方米2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：【房屋所有权证号】第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务甲方应保证其对所出售房屋享有完全的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方应保证所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定。甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋交付时符合约定的交付条件。3.2买受人的权利和义务乙方应按照约定时间支付房屋购买价款。乙方应按照约定时间办理过户手续，并承担过户所产生的相关费用。乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币【房屋成交价格】（大写：【房屋成交价格】元整）。4.2支付方式乙方采取【支付方式】支付房屋购买价款。4.3支付时间乙方应于【支付时间】前，将房屋购买价款支付完毕。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间甲方应于【交付时间】前，将房屋交付给乙方。5.2交付条件房屋交付条件如下：（1）甲方将房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方；（2）甲方结清房屋所有水、电、煤气、供暖等费用；（3）甲方将房屋内的所有物品清理干净；（4）甲方办理完毕房屋过户手续。5.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。5.4过户时间双方应于【过户时间】前，完成房屋过户手续。第六条：房屋质量及瑕疵责任6.1房屋质量保证甲方保证所出售房屋质量符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。6.2瑕疵责任如房屋存在瑕疵，甲方应按照法律规定承担相应的瑕疵责任。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方未按照约定时间交付房屋，或所交付房屋不符合约定的交付条件的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的【违约金比例】%。7.2买受人违约责任乙方未按照约定时间支付房屋购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的【违约金比例】%。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4诉讼解决诉讼应在知道或应当知道权益受侵害之日起【诉讼时效】年内提起。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除合同的解除需双方协商...
